首页 > 金华晚报 > 十八版 > 正文

看看金华房地产业的家底如何

占总数0.3%的人创造了占总数12%的资产

提示: 日前,市统计局发布公告,公布了我市第三次经济普查的主要数据。房地产行业作为我市的经济支柱产业,也首次有了清晰的家底数据。

日前,市统计局发布公告,公布了我市第三次经济普查的主要数据。房地产行业作为我市的经济支柱产业,也首次有了清晰的家底数据。调查显示,我市共有房地产业法人单位2498个,房地产业法人单位从业人员为2.63万人,房地产业法人单位资产总计为2067.53亿元。

一次全面的经济体检

按照全国统一部署和市政府要求,我市进行了第三次全国经济普查。这次普查的标准时点为2013年12月31日,普查时期资料为2013年年度资料。普查对象是在我市境内从事第二产业和第三产业的全部法人单位、产业活动单位和个体经营户。通过这次普查,摸清了我市第二产业和第三产业的发展规模及布局,摸清了我市产业组织、产业结构、产业技术的现状以及各生产要素的构成,查实了服务业、战略性新兴产业、小微企业和高技术产业(制造业)的发展状况。通过对9个县(市、区)的数据质量抽查,普查数据质量达到预期目标要求。

根据《全国经济普查条例》规定,金华市统计局和金华市第三次经济普查领导小组办公室分三个公报,将第三次经济普查的主要综合数据公布。

房地产开发企业

仅占二三产业总数0.5%

调查数据显示,2013年末,全市共有从事第二产业和第三产业活动的法人单位9.76万个,比2008年末(2008年是第二次经济普查年份)增加4.90万个,增长100.8%。

而2013年末,全市共有房地产业法人单位仅有2498个,占整个二三产业法人单位总数的2.5%。其中,房地产开发法人单位547个,也就是具备法人资质的房地产开发企业总数为547个,仅占整个二三产业法人单位总数的0.5%。物业管理法人单位361个,中介服务法人单位736个。

2013年末,在第二产业和第三产业法人单位中,位居前三位的行业是:制造业3.61万个,占37.0%;批发和零售业2.95万个,占30.2%;公共管理、社会保障和社会组织0.91万个,占9.3%。在有证照个体经营户中,位居前三位的行业是:批发和零售业17.18万个,占52.2%;交通运输、仓储和邮政业7.00万个,占21.3%;制造业5.34万个,占16.2%。

无论哪个行业,比起房地产开发来说,法人单位的数量至少都要多十倍以上。

房地产开发经营人员

不足万人

调查显示,2013年末,全市第二产业和第三产业法人单位从业人员279.85万人,比2008年末增加87.03万人。有证照个体经营户从业人员103.16万人。

在法人单位从业人员中,位居前三位的行业是:制造业110.76万人;建筑业98.83万人%;批发和零售业17.52万人。在有证照个体经营户从业人员中,位居前三位的行业是:批发和零售业、制造业、交通运输、仓储和邮政业。

而房地产业法人单位从业人员为2.63万人,仅占二三产业总数的0.9%。其中,房地产开发经营业0.93万人,仅占总数的0.3%;物业管理1.00万人,中介服务0.34万人,与上述行业相比较都相差甚远,特别是房地产开发经营从业人员不到1万人,更是制造业和建筑业的零头。

房地产业资产

占二三产业资产总数13%

调查数据显示,2013年末,全市第二产业和第三产业企业资产总计15824.50亿元。其中,第二产业企业资产总计占全部企业资产总计的45.9%,第三产业企业资产总计占54.1%。

而2013年末,全市房地产业法人单位资产总计为2067.53亿元,占二三产业企业资产总数的13%。其中,房地产开发1936.59亿元,占二三产业企业资产总数的12%;物业管理28.35亿元,中介服务业18.38亿元。

房地产是资金密集型行业

也就是说,第三次经济调查数据显示,金华的房地产业,以占总数0.5%的开发企业数,占总数0.3%的开发经营从业人数,创造了占总数12%的企业资产。由此也可见房地产业是资金密集型行业这一显著特点。

建筑业发展也迅猛

值得一提的是,与房地产开发行业关系密切的建筑业,其法人单位总数和从业人员数量大大超过房地产业,但资产总数则要逊于房地产业。不过从行业纵比来看,建筑业的发展速度还是颇为迅猛。

统计数据显示,2013年末,全市共有建筑业法人单位1731个,从业人员98.83万人,分别比2008年末增长82.0%和66.3%。建筑业法人单位资产总计1304.91亿元,比2008年末增长171.7%。

本报记者 严瑾漪

来源: 作者:严瑾漪 责任编辑:
关键词: 金华 家底 房地产业