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安置小区已完工 移民何时能入住

当地镇政府:首批208户安置户下个月选房

提示: “这里是我们以后的新家,房屋造得这么漂亮,真想早点搬进去住。”

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“这里是我们以后的新家,房屋造得这么漂亮,真想早点搬进去住。”兰溪市黄店镇考坞源村村民王永富今年70多岁了,能够像城里人一样住上新楼房(见上图),心里别提有多高兴。但让老王没想到的是,第一批房子造好快三年了,急着想搬家的他和其他村民还是没能住进去。

黄店镇下慈坞、考坞源两村下山搬迁安置工程是兰溪市重点工程之一,也是兰溪市新农村建设综合改革示范区项目,该项目于2011年初启动实施。

记者日前从黄店镇政府了解到,两村下山搬迁安置小区慈源小区目前已累计投资1.2亿多元,小区内24幢安置房以及水电、道路、绿化等配套工程已完工,眼下镇政府将任务分解,责任到人,确保下个月完成第一批208户安置户的选房工作。

搬迁安置工程已五年

下慈坞、考坞源两村位于芝堰水库饮用水源保护区的深山里,两村有286户共910人,人均耕地面积不多,村民主要收入依靠外出经商、打工,目前两村八成以上青壮年都在外谋生,居住在村中的以老年人为多。两村距离兰溪城区35公里,交通不便,村民进出靠芝堰水库每天三趟渡船。由于基础设施落后,交通不便,信息闭塞,两村成为兰溪市典型的低收入农户集中村。

没有商店,没有卫生院,外出又很不方便,村民从家里走到坐船的地方要一个多小时,坐船再走10多公里的水路,外出一次往往需要花上一天时间。“就怕生病,来来去去很是折腾人。”下慈坞村民吴彩良说。

为让两村村民早日脱贫致富,保证兰溪市饮水安全,2011年,兰溪市委、市政府启动了两村下山搬迁安置工程,两村搬迁工作还直接影响目前正在实施的省重点工程———芝堰水库除险加固工程进展。

搬迁安置小区位于黄店镇毛堰村,紧邻溪芝公路,交通便利。12月7日,记者来到慈源小区,小区建筑大气、美观,小区绿地景观系统、综合楼和物业管理等公共服务设施一应俱全。只要有空,两村不少村民都会到小区转转,当天记者遇到考坞源村村民老徐,他说:“这么高档的小区,连城里人看了都羡慕。”

据介绍,慈源小区占地面积75.51亩,24幢安置房都为多层公寓,包括住宅、小区公益性用房(营业房)和综合楼等,其中安置房580套。小区还配套设计了车库287间,储藏间251个,生态公厕一座,小区文化礼堂500平方米。另建公墓一处。

蔡昌虎2011年3月开始担任该镇芝堰片片长,负责下山搬迁安置工作。他说,工程实施历时五年,有的农户在库区内的住房已很破旧,原住房已评估折价,修缮所需资金又得不到补偿,不修理又无法居住。虽然一些村民已在黄店集镇附近租房居住,但面对现实窘境,大多数村民,特别是已签订下山搬迁协议的村民,一直期盼早日入住安置小区。

影响进度主因有二

据了解,影响搬迁进度的主要因素有二。其中一个重要因素是在消防验收和综合验收(竣工验收)上耽搁了。

2013年年底,列入小区一期一标段工程的5幢安置房即已完成初步验收。今年5月,新修订的《浙江省消防条例》发布,按照新的消防验收规定,消防材料、消防器材合格证期限不能超过两年,初步验收距今已近三年,已经过期,需要重新办理合格证,灭火器等消防器材需重新购置,由此增加了工作难度,导致消防验收迟迟未能通过。消防验收通不过,小区综合验收(竣工验收)就无法开展,未通过综合验收(竣工验收)的房屋不得交付使用。为此,整个慈源小区24幢安置房虽然已于去年11月份全部结顶,但迟迟不能交付。

此外,慈源小区的配套工程———需配建的小区文化礼堂和公墓迟迟未建成,最终也影响了小区交付进程。2012年公墓选址恰好在兰芝风情线旁边(其时兰芝风情线尚未规划),2015年11月13日经公开招投标,公墓工程确定了施工单位,考虑到该工程实施会给兰芝风情线景观和美化带来严重影响,也不符合“两路两侧”整治要求,最后不得不终止施工合同,重新选公墓地块,并重新进行施工单位公开招投标。小区文化礼堂建设进展也不顺利,设计方案几经修改未能定稿,光设计图纸会审就用了9个月时间,因而延误了开工。

记者了解到,目前几个影响搬迁进度的障碍已经扫除。12月3日,慈源小区已通过了消防验收,近期将进行综合验收(竣工验收),验收合格即可交房;新选址的公墓征地、图纸设计等前期工作均已完成,12月5日发布了施工单位公开招投标公告;当天,小区文化礼堂也已放样动工开建。

首批安置户下月选房

今年兰溪市召开的“两会”上,兰溪市市长蔡艳在政府工作报告中明确提出“今年年内完成下慈坞、考坞源两村搬迁工作”。11月16日,蔡艳作出批示,要求“今年年底前全面做好扫尾工作”。

“搬迁安置时间拖得越久,矛盾问题也将更加突出。”黄店镇政府相关负责人表示,慈源小区搬迁安置工作已进入最后冲刺阶段,镇政府成立了专门班子,选派责任心强的乡镇干部,分解任务,责任到人,为慈源小区搬迁安置工作提供全程服务,这项工作希望能得到安置户的理解和支持。

“等综合验收通过后,我们就聘请物业管理公司进场,协助镇政府做好安置房选房、签订购房合同等工作,规范交房程序和手续。”这名负责人介绍,他们已与相关物业公司接洽,确保在下个月完成第一批208户安置户的选房工作,同时做好第二批、第三批安置户下山搬迁政策再宣传工作,组织好相关报名审核手续,争取绝大多数农户签订下山搬迁协议书。目前第二批已有15户农户报名,尚有60多户农户未报名,将列入第三批安置对象。

下山搬迁安置工程是一项复杂的社会系统工程,牵涉多方面的利益关系。黄店镇政府提出,不仅安置小区要保证“建得好”,还要保证村民“移得出”、“安得下”、“富得起”。为此镇政府还将强化产业和就业支撑,开展下山农户劳动技能培训和来料加工业务培训等,做好就业信息咨询和岗位推介服务,促进村民就业,增加收入。

来源: 作者:徐枫 责任编辑:
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