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金华山铁军克难攻坚传捷报

前庄头城中村改造征迁打开新局面

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讲透好政策,算好惠民账。

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舍小家顾大家,前庄头村民抓紧搬家腾空

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对腾空房屋抓紧登记封存

记者 徐朝晖

4月25日午夜时分,金华山夜幕深沉。山脚下的前庄头村城中村改造指挥部里灯火通明,里里外外都是忙碌的身影。

当天是被征迁户可获全额房屋腾空奖的最后一天。指挥部各工作组成员与村民们促膝谈心,帮助腾空,从白天到黑夜,一直坚守一线。截至4月26日,共有305户的前庄头村,入户评估率、签约率分别达到96.4%、 94.1%。

简单的数字背后,凝聚着市区两级的全力支持,凝聚着指挥部全体成员的无数心血。面对部分群众的不理解,指挥部抱着“哪怕只有1%希望,也要尽100%努力”的信念,“五加二”“白加黑”常态化,跑断腿、磨破嘴,日夜扑在征迁一线。

今年元宵过完至今,指挥部没放过一天假。村民平时没人就休息天上门,白天不在家就晚上在门口等候,差不多每天都要晚上10时以后才能拖着疲惫的身子回家。

本着“公平公正、依法依规”原则,党员干部带头,政策引领、工作跟进、补偿到位,突破了一个又一个重点难点。春风拂面,坚冰消融,村民从最初的不理解转为主动配合,前庄头村征迁改造化被动为主动,打开了全新的局面。

金华山管委会常务副主任、前庄头村城中村改造指挥部总指挥卢关荣说,前庄头村征迁是市委、市政府为推进智者文化园建设作出的一项决策,事关金华山发展全局,事关金华旅游发展大局,“一天都不能耽搁,一刻也不能放松”。

① 打响征迁攻坚战

腾出发展大空间

金华山旅游经济区成立后,在市委、市政府决策部署下,提出了推进旅游经济全域化,打造婺文化园、智者文化园、黄大仙文化园的宏大构想,对应金华山儒释道三教文化旅游体验项目,作为金华山大建设、大开发、大发展的战略支撑。

其中,智者文化园总规划面积达96.9公顷,主要依托已初具规模的智者寺复建工程,以及周边尖峰山等旅游资源,打造一个以禅文化为核心的文旅体验区、休闲度假区、旅游服务区。智者寺坐落在前庄头村核心位置,全村305户854人就居住分布在智者寺西侧一条狭长的山谷内,南北绵延约3公里。

随着智者寺复建进入尾声,游客日益增多,智者寺周边村庄建筑风貌不协调,缺乏停车、住宿、集散等旅游配套空间的问题日益突出,亟需建设旅游服务中心等设施。不论是从智者文化园项目规划建设的大局出发,还是出于提升村民居住环境、改善民生的考虑,前庄头村整体搬迁势在必行。

金华山管委会和罗店镇把前庄头村征迁作为重中之重,全力以赴投入征迁一线。“此次征迁使命光荣、任务重大,镇里责无旁贷,把差不多三分之一的力量都抽调过来。”前庄头村城中村改造征迁指挥部副总指挥、罗店镇镇长赵骏说,这是锻炼和检验干部战斗力的训练场、大考场,务求做细、做深、做透征迁工作,赢得群众的最大理解和支持,为美丽金华山建设夯实基础。

②讲透惠民好政策

引导小家顾大家

前庄头村前期征迁中,部分村民一度不理解。生于斯长于斯,年纪大了,对故土有感情;另一方面,看到智者寺游客日益增多,感觉做生意致富的机会来了,内心也不愿搬迁。

为此,指挥部组织村民参观市区城中村改造的样板———横塘沿金都美地小区。这个由绿城代建的电梯洋房安置小区让大家羡慕不已。村民方元英一边畅想着未来的新生活,一边写下《一个村民的拆迁心声》。方元英说,个人命运从来都与国家命运紧紧联系在一起,没有大家就没有小家。前庄头村的征迁,是为了金华山的大发展,所以根本不用工作组上门,自己就主动配合把房子评估了。

摆明事实,讲透道理,让惠民富民的征迁安置政策深入人心,是推进征迁的关键。指挥部通过宣传车12小时广播、张贴横幅标语、发放宣传册子等,挨家挨户上门宣讲政策。村支书张建荣既是被征迁户,又是征迁工作组成员,他带头第一个评估和签约。

对于前庄头村征迁,村委会主任张志平自始至终意志坚定,带头奔走在征迁一线,想方设法做通村民思想工作。他认为,这次全村整体征迁,享受二环内城中村改造的统一政策,是村民们改善生活的一次难得机会,同时征迁将推动金华山大发展,反过来受益的还是村民。

4月20日上午,方元英、张伟等村民正在家中忙着整理家什,准备打包搬家。方元英早早在罗店镇童仙村找好租赁房,张伟也在罗店镇上物色好了过渡房。张伟坦言,在这里住了几十年,心中确实有些不舍,现在政府给了这么好的补偿安置政策,说实话没有理由不配合征迁。

③苦干实干加巧干

夙兴夜寐为征迁

指挥部进驻前庄头村初期,部分村民不理解,有的回避躲避,评估调查也进不了门。

面对抵触情绪,征迁组发扬钉钉子精神,迎难而上。找不到人,就用尽办法联系;白天不在家,就利用晚上时间去等候;门不让进,就好言相劝,耐心沟通。

征迁第四组组长方志明说,有一户农户,他和工作组成员不下15次上门沟通,加上村干部一次次上门,前后近30次,才做通其思想工作,同意评估签约。

罗店镇副镇长王建女去年出色完成金华山上张家村征迁后,时隔数月又投入前庄头村征迁。作为一名乡镇女干部,她带领征迁第二组冲在一线、干在一线,经常坚守到深夜才回家。王建女以女性特有的细心、耐心,和村民们拉家常,并帮助解决实际生活困难,拉近与村民距离,推动评估和签约。

由于全身心扑在征迁上,心中想的全是征迁任务,王建女梦中仍在工作,甚至梦见自己做通了一户村民的思想工作,睡梦中也笑了起来。凭借“咬定青山不放松”的韧劲,王建女负责的46户征迁任务已全部完成,交出了一份圆满的答卷。

“你看我的微信朋友圈,不少好友是这次前庄头村被征迁对象,他们会时时关注我发的征迁动态信息。”在虞慧东看来,微信成了推进征迁的法宝之一。虞慧东是市市场监管局金华山分局罗店所所长,这次协助参与前庄头村征迁工作。

“但凡思想有所松动的被征迁户,我都主动掏出手机,把他们加为微信好友。”虞慧东说,他经常在微信圈里发些征迁的政策、信息动态和图片等,吸引被征迁户关注,“看到这户评估了,那户又签约了,其他村民无形中也产生了触动,心里的疙瘩也慢慢解开。”

征迁中,看到有村民同意评估和签约,虞慧东会自己掏钱给他们发个微信红包感谢。钱虽不多,但这种“鼓励+感谢”心意满满,非常暖心。反过来又推动了村民后续的签约和腾空。

④治危拆违求突破

三管齐下促征迁

多年来,前庄头村违建现象有所滋长。据调查摸底,全村有房有户违建34户,有房无户3户。

“这些违建不在正常的征迁补偿之列,往往有抵触情绪。”市综合行政执法局金华山分局中队长韩涛说,根据指挥部统一部署,决定结合危旧房、违建房的整治和拆除来促进征迁,攻克重点难点,以点带面,形成全面开花的良好征迁局面。

有段时间,韩涛负责的征迁第五组既要忙于上门做工作,同时还要联合国土、规划、公安和乡镇对各类违建户进行调查,忙得不亦乐乎。有的违建年代久远、查阅资料取证困难;有的少批多建,浑水摸鱼。韩涛和同事们加班加点,把证据查清,把案件办实,让违建户心服口服。正常需要一个半月的办案时间,被压缩到20天左右,为推进征迁赢得了宝贵时间。

对违建行为,指挥部敢说敢拆“零容忍”,决不手软,依法依规组织强势拆除查实的重点违建户。从村民安全角度考虑,指挥部同时还对全村危旧房屋实施排查摸底,查清了9户11幢危房,分步实施拆除。

在前庄头村治危拆违中,看到一幢幢房屋在隆隆的推土机声中变成一堆堆废墟,部分有抵触情绪的村民逐步打消了观望心理,开始主动请工作人员上门解析征迁政策,算好补偿安置费。一时间前来咨询、签约的农户络绎不绝。

⑤和谐征迁除障碍

乘胜打赢攻坚战

针对前庄头村历史遗留问题,指挥部还建立和完善了矛盾纠纷的排查调处机制,成立矛盾纠纷调解小组,化解了30多起历史遗留问题和矛盾纠纷。对各类群众反映的问题早发现、早处理,通过协调妥善处置,既赢得了群众信任,也为征迁扫除了潜在的障碍。

指挥部抓住这一有利形势,以签约促评估,评估、签约、腾空三管齐下,加班加点,算清“利益账”,减少村民因逾期造成奖励损失。政策解释、入户评估、签约核对、补偿款发放等环环相扣。从签约核对到放款到位,一般只需三四天时间。看到征迁补偿和奖励款如期发放,剩下的村民心里也踏实了,变“要我迁”为“我要迁”。

“务求大胜、力争完胜。”前庄头村城中村改造指挥部表示,要借助目前主动有利的征迁态势,斗志高昂的征迁士气,乘胜扩大战果,不打赢征迁攻坚战决不收兵,以金华山铁军的铮铮铁骨,书写金华山新的辉煌。

来源: 作者:徐朝晖 责任编辑:
关键词: 金华 捷报 铁军 攻坚