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首套房贷款平均利率升至5.56%

据融360最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率的1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。今年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。

对购房人来说,房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。如果首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上调到1.1倍的5.39%,按100万元贷款、25年期计算,月供将从5787.8元增加至6075.4元。

此外,在监测的全国35个城市中,首套房利率最低为上海的5.13%,最高为郑州的5.96%。

来源: 作者: 责任编辑:苏宣萌
关键词: 套房 利率