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这几个新盘或将亮相

提示: 今年以来金华的土地市场有些热闹。根据浙江省土地使用权网上交易系统的数据,今年上半年,金华市区已成交15宗相关住宅用地,市区土地成交面积共计61.19万平方米,可上市待售面积114.96万平方米,成交金额112.89亿元。

今年以来金华的土地市场有些热闹。根据浙江省土地使用权网上交易系统的数据,今年上半年,金华市区已成交15宗相关住宅用地,市区土地成交面积共计61.19万平方米,可上市待售面积114.96万平方米,成交金额112.89亿元。

土地的频繁成交意味着接下来将有众多新楼盘推向市场,对于想买房的市民来说,最关心的是会有哪些楼盘开盘。那下半年市区会有哪些楼盘亮相?都在什么位置?目前项目进展如何?下面就盘点下目前基本规划已出,预计将上市的几个新盘。

婺江印月

3月6日,二七92亩地块由中天美好集团以24160元/平方米的价格竞得,总价14.9亿元,楼面价11505元/平方米,溢价率28%。7月,项目案名婺江印月正式公开。

根据公示显示,婺江印月项目建筑占地面积为10230.20平方米,总建筑面积183165.78平方米,其中计容积率建筑面积为129521.36平方米,不计容积率建筑面积为53644.42平方米,建筑密度16.59%,容积率为2.1。

该项目位于市区江北婺江西路北侧、婺州北街东侧、长山街西侧,按照地块规划包含住宅、安置房、社区服务中心等类型,以住宅为主,规划13幢层高为11~26层的小高层、高层产品,还有4栋18层的拆迁安置房。

目前,婺江印月位于银泰天地AB连廊城市展厅已经开放。

红星·铂瑞花园

红星·铂瑞花园(推广名:中央公园)位于婺城区政府西侧、中轴景观公园旁。据了解,该项目分为南、北两块区域,预计共有2000套左右房源。7月20日,红星·铂瑞花园户型已经发布,户型建筑面积为81~126平方米。

从城市展厅沙盘看,铂瑞花园各楼栋排布略显不规整,以鱼骨式交错设计。这样的楼栋布局可以兼得三面景观大视野,无论是小区内部园林景观还是外部中轴景观公园,都可将其远近美景收入眼中。在南向阳台设计上,采用大面宽+L形一体化转角阳台设计。东西边套可实现270°宽阔景观视野。这样的阳台,可眺望景观,可亲朋聚会,也可栽种些花花草草,丰富生活的情趣。

8月17日,红星·铂瑞花园营销中心将正式开放。

碧桂园·湖境佳苑

4月28日,碧桂园竞得金东88.6亩地块,成交楼面地价9183元/平方米,溢价率30.1%,总地价约9.77亿元。该地块位于金东新城区环城东路东侧、建才路北侧,就在金地·大境花园项目西侧,出让面积59122.01平方米,约88.68亩,土地用途为住宅用地,地块要求住宅建筑实行全装修,成品交房。

据了解,项目规划已基本完成,将会有21栋10~18层洋房组成,规划户数为1008户,预计会推出85~120平方米户型。

云栖江境

5月15日,杭州天阳地产以总价5.61亿元,溢价率46.7%,成交楼面价10562元/平方米,成功拿下义乌江北岸清照路地块。该项目定名为云栖江境,目前基本规划已出。

该项目规划有481套房源,户型面积有89平方米、95平方米、110平方米、128平方米。项目建筑密度为19.74%,容积率1.3,绿地率31.33%,总占地面积8070.83平方米,计容积建筑面积53158.8平方米。

来源: 作者: 责任编辑:苏宣萌