本报消息（记者 倪寒霞）“这几天小区里的垃圾没人清理，都从垃圾桶里满出来了。天气一热就臭气熏人。”昨天下午，家住市区江南碧云小苑的查女士打电话给83186666。

    垃圾外溢 公告“上楼”

    在碧云小苑，小区里几乎每只垃圾桶内的垃圾都已经外溢。靠近小区门口的垃圾桶附近地面已经积起了一堆垃圾，路过的居民都远远地靠边行走。

    在这只垃圾桶的对面，是小区的公告板，上面贴着一张《2007年未缴和欠缴物业管理费业主一览表》。公告栏上方是一条粉刷在墙上的标语“碧云小区是我家，文明卫生靠大家”。标语上方相当于一楼高处还贴着两张公告，分别是碧云小苑第一届业主委员会张贴的《关于推荐下一届业主委员会候选人的函》，以及江南街道中村社区贴的《告碧云小苑全体住户及第二届业委会代表》。前则公告的左下方有人用黑笔写着：“请不要再撕，负起责任，管好小区”。

    一名路过的居民解释，这是因为之前的公告一贴出来就会被人撕掉，为了“幸存”下来，相关部门人员就搬了梯子，把公告贴在了高处。不过这样一来，公告上的内容就很难看清楚了。

    业委会解散后的“事后感言”

    中村社区居委会的丁书记解释，小区垃圾原本由市环卫处清理搬运，从7月4日停了下来，是因为部分居民不愿上交包括垃圾清理费在内的小区物业费。

    居委会工作人员介绍，小区原有的物业公司在2006年底撤走后，小区物业开始由业主委员会管理，居民将物业管理费交给业委会，业委会负责聘任小区保安、清理员，垃圾搬运等事务。

    “但是，有部分居民一直没有上交物管费，使得物业管理困难，而且还使得其他少数居民也不愿再交费。”丁书记说，“今年半年来小区的垃圾清理费没有交，所以垃圾清理也停了下来。”

    “收不齐物管费，加上每次开业主大会时大多数居民们都不来参加，第一届业主委员会已经在6月份时自动解散。”丁书记表示，“其实居委会对业委会的工作是比较满意的，他们都是义务劳动，免费为居民做事，不容易。”

    他拿出第一届业委会解散后交给居委会的“事后感言”，上面写道：“少数业主的拒交或者少交（物业管理费），是这次物管危机的直接原因和主要原因”，而对于其他业主，业委会认为“光交足费用是不够的，业主大会的投票表决也是每个业主应尽的基本义务。这种冷漠使业委会在工作程序上失去最起码的支持，也是这次物管危机无法化解的重要原因。”

    业委会解散后推荐了第二届业委会的名单，其中有很大一部分是那些尚未交物管费的居民。“他们的意图可能是想让这些居民设身处地地看待物管问题。”丁书记介绍，“这些推荐名单虽然已经向业主们进行了公告，但并没有经过居民们的正式选举通过，还不算是正式的业委会。”

    居委会也很着急，因为“目前全市都在创卫，我们的小区却有这么多垃圾，影响居民的生活”。

    居民希望尽快处理

    查女士则希望事情不要再拖下去。她说：“不交物管费的是少数居民，不应该让所有居民的生活都因此受到影响。”

    查女士不清楚是谁撕了公告，但她知道有居民对业委会不满意，其中部分理由是，“有一次物管费上涨了不少，不少居民接受不了；有的居民交的物管费不足，业委会没有及时处理，于是其他人觉得不公平。”

    居民何国南出现在了第二届业委会的推荐名单里。但他并不承认自己是业委会成员。“因为没有经过所有业主选举，是由他们单方面决定的。如果是小区居民选出来的，我倒愿意为大家服务。”

    他说居民们不交物管费的原因是：“业委会在今年年初突然提高了物管费。居民们要求业委会公布物管费账目明细，结果他们只公布了一个比较笼统的收支情况，居民不满意，对业委会不信任了。”何国南强调，“最关键是账目要透明公开，这样居民才会理解和支持。”