小户型住房正在成为人们关注的焦点。随着未来土地资源的紧张、年轻购房人群的增多，小户型的涌现势不可挡,新一轮的小户型设计也将更加人性、空间更加丰富、功能更加齐备。

    有人说小户型的市场是“铁打的营盘流水的兵”，小户型是“铁打的营盘”，源源不断的“漂一族”、年轻人便是“流水的兵”，需求会是永远的，投资也是永远的。“小户型”不是过渡性产品，而是过渡性住宅，是青年人在这段人生时期需要的住宅。

    低总价、低月供、易出租、高回报的独有特性，加上现在房产投资门槛低，消费者购买能力日益提高，是小户型红火的主要因素。尤其好地段的中小户型，既可圆梦自住，还可出租以租养供，滚动置业，一举两得。虽然相较于100平方米以上的大户型甚至庭院式住宅，小户型如小家碧玉一般显得有些平民化，但近几年的小户型在楼盘设计和周围的环境都有了很大改善，它们均在产品本身精雕细刻，小空间做细活，整体质素较之早前市场已然跃上新的台阶———位置越来越中心化，人文自然景观越来越多样化，社区内娱乐、休闲、健身等配套设施越来越齐全高档化，空间布局越来越舒适化，家居装饰越来越高档化……总之，“小巧”的单位走上了“精致”的道路。平民却绝不庸俗，谁又能瞧我“小”？

    年轻人对时尚、另类、轻松、温馨、舒适、方便的追求，小户型这个市场越见显著，买房时选择小户型，已不只是单身白领或年轻家庭因经济实力不足而选择的过渡性购房消费方式。业内人士曾一直认为，小户型产品是属于城市的，因为无论是从交通还是从社会相关配套来说，市内的环境应该更适于购买小户型产品的业主们的生活习惯。

    购买小户型的业主对生活质量都有相当的要求，一个生活气息浓厚、建筑风格时尚、环境绿色健康的大社区才是他们的焦点目标。

    孙莹