有一种心情叫企盼 有一种感觉叫惊艳
义乌经营户对国际商贸城三期市场前景信心满满
作者: 龚喜燕   责任编辑: 林红茵    2008-10-16 00:28 星期四    浙中新报

    昨天一早,随着数量庞大的装修大军,楼望潮也步入气势恢弘的义乌国际商贸城四区市场南大门,乘电梯快速来到自己位于四楼的新店面,进行最后的清理工作。“明天老摊位要腾空,这两天要抓紧把货搬过来摆好,后天就能开门迎客了。”说这话时,他心情有些复杂,如同从住了多年的老房子搬到新家,有不舍、担忧,也有欣喜、雀跃,五味杂陈。

    新旧市场天壤之别

    楼望潮是义乌人,在篁园市场做了多年的围巾生意。市场搬迁,他拿到了一个半商位,心里自然有些兴奋。初次踏进这个亮得有些扎眼的大市场,楼望潮一时有找不着北的感觉。

    “里面有上万个商位,第一次来还真不好找。”市场内宽敞的通道、先进的设施、整齐的店面,一切都那么完美、舒适,与原来的老市场有天壤之别。“以前的摊位只有2.2平方米,没多少东西好放,大家都挤在一起。这里面积大多了,有14.4平方米,而且各自有独立店面。更别说室内设施了,那边没空调,冬天冷、夏天热,有的客商来了直喊‘吃不消’,搬到这边就不会有这样的尴尬了。”一提起对三期市场的评价,楼望潮称赞道。唯一觉得美中不足的是,“四楼有些高,有的客商可能不会上来。”

    早在1988年就从事围巾生意的楼春佐也有类似担忧,“我们的店面在四楼西南角,客商从一期、二期市场过来,直接从连廊进入西北角,来这边不太方便。”他建议,能否像北侧连廊一样,在南侧也增设一座横跨二期市场的直通连廊,这样客商往来就便捷多了。“这里商位虽然多,但布局有序,来过一次就好找了,影响不会太大。”他说,得知市场要搬迁,大家都早早联系老客户,相信通过一段时间适应,很快就能步入正常的经营轨道。

    期待前景一片光明

    在采访中,经营户对新市场的设施都一致肯定,毫不吝啬用漂亮、大气、舒适等赞美之词。但说到生意,总不免有些担忧,怕新市场一时兴旺不起来。

    “我觉得这里的行业布局本身就决定了不用愁人气,多数义乌人习惯到宾王、篁园市场购买鞋类、毛巾、针棉、日用百货等日用消费品。搬到这边来后,零售、批发一样会好。”在宾王市场卖毛巾的王忠根夫妇信心十足,“老市场太旧了,客人过来也觉得没档次,我们早就盼望搬到国际商贸城这边来。”

    原本在篁园市场围巾专业街的金春明心态也不错,他觉得以前专业街的店面是租的,而今摇身一变,有了属于自己的市场商位,“感觉吃了定心丸”。他认为,专业街和老市场内的经营户全部搬到三期市场后,能产生行业集聚效应,可以把客商资源全都汇拢,会更有利于今后发展。“像以前那么分散,老外到专业街只要个把小时就能转下来,还得到市场里再逛,很麻烦。到这里可以‘一网打尽’,肯定更愿意来。”金春明说,市场交接这段时间,客商不容易找,生意可能会受点影响,但从长远看,他觉得前景一片光明。

    当然,也有个别经营户心里在打鼓。经营线带生意的蒋友娟就是其中一位,新商位拿到手后,她就打算出租。“我们原来在专业街,店面少,竞争不激烈,生意还过得去。但现在全部集中在新市场,我想想可能不太好做。”或许,也正是商位多的缘故,贴在商位的招租启事一直无人问津。“后来大家说这里场面大、外商多,生意应该会比以前好。我想反正租不出去,现在还是决定自己经营,希望能有好的开始。”她说,之前已经仔细参观过整个市场,觉得很不错,配套设施也比较齐全。无论是来这里经商还是购物应该都是一种享受,她已经在期待了。

 

三期市场怎么走 停车吃饭怎么办

“新报姐妹花”探营新市场

    义乌国际商贸城三期(四区)市场是义乌小商品城的第六代市场,无论是规模还是科技含量、国际化水平都超过以往,成了义乌市场现代化的标志性建筑。这两天,已陆续有市民前往参观新市场。前天,记者就在市场内遇到了一位“来看看”的陈先生,他说外面看起来很壮观,里面也很漂亮,“就是太大了,进去就转晕了。”

    再过5天,三期市场将盛大开业。里面布局如何,哪里能停车,吃饭方不方便,这些信息大家都很关心。本报为你提前“探营”,便于市民和经营户尽快熟悉新市场。

    ◎概况

    三期市场与二期市场隔街相望,北侧有连廊接通H区,与一、二期连成一体,形成了一个庞大的市场群。该市场建筑面积达105万平方米,拥有商位16000余个,是国内最大的单体建筑。

    市场内行业布局为:一楼经营袜类;二楼为日用百货、手套、帽类、针棉;三楼经营鞋类、线带、花边、领带、毛线、毛巾;四楼经营文胸内衣、皮带、围巾。

    除南、北两个大门以及4个小入口外,东西两侧各开辟有11个入口,进出通畅。市场运用了当前国际大型商业中心先进的设计理念,融多项高科技于一体,内设中央空调、大型电子信息屏、宽带网络系统、液晶电视系统、太阳能发电设施、雨水回收器、自动天窗以及平行扶梯等先进的硬件设施。

    国际商贸城第四分公司副总陈旭明介绍,三期市场的设计充分体现了“绿色、环保、节能”的理念。如安装在屋顶停车场区域内的太阳能光伏发电系统,发电功率可达1.29兆瓦以上;自动天窗可根据需要随时开启,利于采光、透气,也有利于消防安全;雨水回收器可将回收的水资源用于绿化、洗车等,优化水资源的综合利用。此外,市场内首次引入14台平行扶梯,其中一楼南北各有4台(长27米),连接体通往三期市场二、三、四层各有两台。另有客梯共14台、观光梯18台以及126台自动扶梯,上下十分便捷。

    此外,市场内其他配套服务设施也比较完备,主要集中在市场东西侧的配套辅房,现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务、餐饮服务等一应俱全。其中,金融服务点共有14个,另有邮政服务以及3个文印服务点,一楼还设有4D影院等特色商业娱乐服务以及新闻发布厅、贵宾接待室、旅游购物接待厅等。

    ◎餐饮

    三期市场有近两万名经营户,每天还有众多客商出入,如何解决吃的问题十分关键。“参照一、二期市场的情况,我们事先做过充分估计,尽量满足经营户和客商的需求。”陈旭明告诉记者,目前市场内的配套辅房内已设有14个中式快餐店,其中一楼两家,其余楼层各有4家。这些餐饮服务点一般都能同时容纳三四百人就餐,还承接外送业务。样式包括套餐、炒菜等,任你选择。

    为丰富大家的饮食,市场内还专门引入肯德基、永和豆浆等特色小吃,并在B区、D区设有品牌咖啡厅,供商务洽谈和休闲。此外,辅房内还添置了4家副食超市和3家蛋糕店,尽可能为经营户和客商提供多样化的餐饮服务。

    ◎交通

    相比之下,交通是个令人头疼的难题。据相关部门测算,三期市场启用后,国际商贸城区域晚高峰车流量至少过万,客流量最高将达3万人。要在短时间内疏散如此庞大的人流、车流,按照现有的道路资源,必然存在“卡脖子”现象。为此,义乌市政府专门聘请专家规划国际商贸城区域的交通组织,以最大程度优化周边道路资源。

    从目前情况看,商博大桥贯通后,往江东方向的车辆可通过银海路—商博路疏散;苏溪、大陈方向可通过诚信大道走37省道;往老城区方向交通压力最大,稠州路、江滨路、工人路、城中路、城北路等干道本来就承载了一期、二期市场的车流,高峰期已呈饱和趋势,加上三期市场的车辆,必定会加剧拥堵。现阶段,相关部门已对稠州路、工人路、城中路、商城大道、银海路等主要通道进行相应改造,通过增加车道、渠化路口、加强隔离等方式,尽可能挖掘道路潜力。

    另据调查,市场内有3成左右的从业人员选择乘坐公交车往返。为疏散这部分人流,公交公司也加强运力。从昨天开始,对城区19条公交线路进行调整,其中大部分线路都改道市场,为乘客提供了更多选择。目前,调整后的公交线路共有9条经过三期市场,分别为:122路(南方联—二区东停车场)、11路(恒风交运—二区东停车场)、121路(南方联—国际商贸城)、101路(农贸城—国际商贸城)、405路(宗塘环线)、801路(国际商贸城—新火车站)、802路(东洲花园—新火车站)、20路(浪莎袜业环线)、402路(畈东—国际商贸城)。

    ◎停车

    三期市场停车资源丰富,分为屋顶、地下和室外三大块。其中,屋顶停车场共有1400个车位、地下停车场有4600个停车位、地面停车场可容纳约700个临时停车位。国际商贸城第四分公司工作人员告诉记者,根据他们对市场内车辆的预计,这些泊位已基本能满足停车需求。

    市场设有高架车道,各种车辆可直达市场各个楼层。为了便于管理,实现资源利用最大化,三期市场还投入230万元引进一套智能化停车系统。屋顶和地下的大型停车场主要采用包年形式,供市场内经营户自备车辆停泊。每个停车入口都设有显示屏,提醒驾驶人就近停车区域的车位情况,以提高车位利用率,节省驾驶人停泊时间。

    地面停车场主要供临时用车停放,限时收费。停车入口装有自动计费系统,车辆驶入后进卡机会自动吐出一张卡,驶出时按时间计算,两个小时以内无需付费。另外,市场东西两侧每个楼层的车道都安排有临时卸货点,但也有时间限制。

    出租车可在市场各个出入口任意下客,但候客有固定区域,分别设在东门、西门、南门、北门广场附近,提醒出租车驾驶人不要任意停放。

    (本版制图:杨霄)

 

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