直击|业主质疑金地峰汇小区“减配降标”

近日，市民施女士反映，市区金地峰汇小区商品房存在虚假宣传，小区品质、房屋装修等都与当初买房时宣传的相差甚远。

业主：不符合高端楼盘的定位

2021年6月，施女士购买了位于市区八一南街与和悦路交叉路口金地峰汇小区的商品房，合同约定今年年底交付，但由于种种原因，开发商与业主签订了补充协议，交房日期延期至2023年6月。“当时价格为2.3万-2.4万元，加上车位，房子的均价要2万7千多。”施女士说，延期交付没有问题，但是房屋的质量得保证。当时购买这里的房子就是看中开发商宣传的“高端”，没想到实际相差这么多，甚至还存在质量问题。

施女士罗列了金地峰汇当前存在的问题：外立面凹凸不平严重；外立面颜色与前期宣传及沙盘颜色差距较大；外立面线条未按照图纸区分粗线条和细线条，全部缩减为细线条，质感缺失；小区绿化水平不及附近刚需盘，不符合高档楼盘定位；电视机背景板存在发霉的情况……“我们希望开发商能在交付前把这些问题都整改了。”

开发商：按照验收标准施工

8月2日，在金地峰汇售楼部，和施女士一样对房屋质量存疑的业主还有很多。“我们把问题反馈给了相关部门，金华经济技术开发区矛调中心曾于6月18日组织业主进行调解，但开发商给出的整改方案很敷衍，只是修修补补，我们对此并不满意。”市民李女士说。

当天，开发商以房屋内部还在施工，拒绝人员进入。但施女士反映的墙体外立面凹凸不平的情况肉眼看并不明显。

金地峰汇负责营销的一名工作人员带着记者参观了小区和样板房。该工作人员表示，小区入户门处采用了铝板、石材、岩板等材料，品质都是很好的。至于外立面，宣传时确实说是喜马拉雅灰，但这个颜色也没有特定，目前外立面是白灰色。“业主提供的外立面不平整的图片位于小区17号楼，我们已经在整改了，其他楼外立面的平整程度在合理范围内，国家规定喷绘工艺的外立面偏差在3毫米以内都是合理的，目前金华开发区已经介入，我们会按照验收的标准来施工。”

（业主提供图片）

主管部门：将督促建设单位落实整改

业主提供的资料显示，金华市资规局金华经济技术开发区分局曾于7月5日在政务平台回复，称“经现场踏勘，金地峰汇项目现场尚在施工过程中，并未具备进行规划核实的基本条件。对于业主反映的项目建筑外立面色彩色差等问题，开发区资规分局将督促建设单位严格按照审批内容落实。”

金华开发区管理委员会建设局（市政园林处）房管科工作人员说，金地峰汇项目备案的外立面色彩是灰白，目前外立面的问题我们已经要求开发商根据国家规范要求按图施工、整改，局里派驻工作人员在现场监督质量，到时候规划部门在验收时也会去核对。业主反应电视机背景墙发霉问题时正值梅雨季节，质检小组第一时间现场核实情况属实，对有霉点的进行更换。