直击|永盛新阳光增加雨水立管引争议

“市区永盛新阳光小区是一个老旧小区，多年来，出现过污水管堵塞导致污水漫到业主家里等情况，这次金华开发区进行雨污分流改造，业主们都很配合，但是后来发生的事让人难过。”日前，该小区多名业主向金报互动平台反映此事。

业主反映增加雨水立管影响美观

“改造后的楼栋，立管林立，新旧相杂，影响美观。”业主反映最多的是立管的施工问题。

四楼的业主在装修时，东西向改过水管，有顶楼的业主，造了阳光房或鱼池，雨水管需要重新架设一根……如此一来，一幢楼就多出十来根立管，不少位于楼道门两边、阳台边，而且装得很不一致，横一段、竖一段，因地制宜。“毫无美感可言，回家好心情都没了。”业主李女士说。

也有业主觉得这立管不用这么粗壮，可以用更美观的管子，像保集半岛、当代华府等小区就不用这么粗的。还有业主认为这样存在安全隐患，这么粗的管子并在一起，小偷一爬就上来了。

对此，现场管理人员赵伟说，本工程是雨污分流改造工程，主要目的是对雨水和污水混排的管道进行分流改造。永盛新阳光小区是老小区，有的楼栋本就只有雨水系统，没有污水系统；有的楼栋尽管有雨污两套系统，但有的业主为了增加阳台空间，自行把污水系统截断全部排入雨水系统，情况各不相同。按照施工图纸，所有混排的管道作为污水立管使用，另行增加一根雨水立管从屋顶接下。因此管道由一根变成两根。

那么，管道能不能改用细一点？赵伟说，原房屋安装的雨水管道为直径110mm的PVC材质圆管，本次设计和施工的雨水管也为直径110mm的PVC材质圆管。有部分业主提出为了美观，将管径改小或两根管合成一根，考虑到立管数量原设计有严格的计算依据，擅自减少管道粗细或根数，如遇暴雨可能排水不畅进而造成积水的安全隐患，因此没有更改。

存污染隐患的自来水管已改道

楼栋的外立面让人难过，埋在地下的自来水管则让业主们担忧。有业主撬开了几个窨井，里面有一根自来水管。

业主说，小区的自来水管离地面只有1厘米高，由于下面就是地下停车场的天花板，无法下挖，施工方就做了一个小窨井，自来水管从窨井中间穿过。但如此一来，自来水管要一直泡在污水中，业主们心理上接受不了。为此，5月中旬发现这个问题后，业主要求先停工，要施工方根据施工规范施工。

赵伟说，永盛新阳光小区多层均有地下停车场，地下室顶板至路面只有400mm左右的厚度。按施工图纸，新建的雨污水主管道管径为直径300mm，部分地下室顶板上有自来水管、弱电管线等分布，势必产生交叉现象。在保证过水截面不变的情况下，虽然采取了减少管径、增加管道数量，对自来水管方包等等措施，但部分业主仍不同意。最后，经设计同意改道绿化带，目前已全部完成。

力争本月底前恢复小区所有开挖面

“业主投诉后，小区的施工就一直停工，路面坑坑洼洼。”有业主说，骑电动车进出，路面突然起伏不平，极易摔倒。

路边还有一口窨井，由于施工没有完成，停工后就没做回去，结果有业主车子开过去轮胎掉了进去，只好自己花钱去修车。还有排屋区，路面开挖后没有整个路面重新铺沥青，而是只对挖掉部分进行重铺，让人看了很别扭……

对此，赵伟说，施工单位从4月初进场施工，其间4月15日因疫情暂停，5月初恢复施工。后因业主认为污水改造增加立管影响外立面美观会造成房价下跌，进而阻碍施工而暂停。后在社区协调下，7月20日恢复进场施工。他们会要求施工单位加派力量，在本月底完成小区内的施工内容，恢复小区所有开挖面。　　

金开城投老旧小区改造相关负责人说，因小区立管雨污合流，为实现污水零直排加装立管是唯一的解决办法，希望业主能够理解，后续业主反映的几个问题他们会让施工单位整改。

作者：张海滨

编辑: 雷洁钦

二审: 黄鹤 李维

三审: 倪寒霞