金华城市更新加速起势成势！为大都市区建设腾出发展新空间

金彩云客户端9月27日消息 记者 徐朝晖

据市城市更新办通报，2022年1—8月全市城市更新累计投资639.08亿元，完成年度任务的119.45%；实际拆除房屋面积224.63万平方米，其中非工业拆除163.65万平方米，工业拆除60.98万平方米，为争当大都市区建设示范腾出了大片新空间。

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习近平同志在浙江工作期间指出，金华的中心城市形态是组团式城市群的形态，为金华锚定了城市发展航向。浙江省委省政府要求金华在现代化组群式城市发展上当好示范，在加快都市区建设上展现金华担当，高水平建设内陆开放枢纽中心城市。

大都市区建设是金华绕不过去的必答题。城市更新对大都市区建设有着“牵一发动全身”的关键作用。市委市政府勇担使命，深入谋划、通盘考虑，将城市更新作为突破性抓手，在全省大都市区的赛道上急起直追。

2022年2月金华市第八次党代会把大都市区建设作为首要任务、关键之举，在全市域范围内开启城市更新“4321”行动，即到2026年底完成1平方公里以上片区改造项目40个、投资3000亿元，建成未来社区200个、城市风貌样板区100个。

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党代会以来，我市将城市更新作为实施大都市区建设战略的主战场，强化统筹和督导，紧扣“片区内”“非工业”两大关键点，紧盯投资、拆除、形象三大进度指标，压实有效投资、督查拆除面积，比对航拍影像，突出实绩实效。从点面散乱到全域推进，从各自为战到市级统筹，从小分队游击到大兵团作战，全市城市更新实现全域“一盘棋”。

连片改造规模偏小，是前些年我市城市更新最大痛点，城中村改造平均面积只有90亩。全市各地向问题聚焦，从痛点发力，紧紧扭住连片改造，实际谋划1平方公里以上重点片区改造项目44个，总面积164.99平方公里，到目前已启动40个，其中36个已开工。金华市区谋划的十大重点片区改造项目全面启动，预计总投资1343.7亿元。婺城区今年启动长湖湾区块、城北（新狮）区块等5个1平方公里以上片区改造项目，车头、勤俭等10个城中村改造，城市更新面积达12.2平方公里。

婺城区强势推进长湖湾片区征迁

各地纷纷举行城市更新誓师动员大会，实干争先，事争一流，尽锐出战。金东区百日攻坚大征迁，仅100天就完成4个乡镇13个村共2028户的征收和拆除任务，腾出约1万亩发展新空间。武义县党员干部日夜奋战20天，实现8个区块14.29万平方米房屋征收100%签约，涉及房屋678宗、1600余人，打好城市更新开局战。

全市城市更新统筹推进老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村“三区一村”改造，联动推进现代都市“十个一”标配等，协同推动城市风貌样板区建设和未来社区提质扩面，聚焦“一老一小”，补上历史欠账、补齐功能短板，迭代重塑城市空间形态，持续提升城市综合能级，彰显城市独特魅力。

义乌在新一轮城市更新中腾换城镇核心区的低效用地，优化城镇功能布局，植入总部经济、自贸产业等新业态，做强城镇核心区，做优产业基本盘，促进城市能级大幅提升。今年1—8月义乌城市更新总投资156.56亿元，总量居全市第一。

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“房屋征迁拆除后腾出的土地，要求30%用于教育、医疗、道路绿化等公共设施配套，城镇核心区的功能配套通过城市更新更加齐全，群众获得感、幸福感也进一步增强。”义乌市建设局相关负责人介绍。