盘活资产54.13亿元！东阳这项工作持续发力亮点频出

“烂尾了这么多年，终于要看到希望了。”近日，浙中名品港奥特莱斯广场项目的现场，业主们按照现场管理人的引导，陆续完成了房产交易、不动产登记、款项清偿的各项手续。该项目历经资金链断裂、企业自救失败，由东阳市人民法院裁定受理重整，8年后终于迎来破茧的希望。

作为浙中大型烂尾项目之一，浙中名品港奥特莱斯广场项目的顺利推进，是东阳市人民法院破产审判工作的缩影。为支持中小微企业发展，保障行业良性发展，2022年以来，该法院充分发挥破产审判职能，深入践行司法护航高质量发展，不断完善市场主体救治和退出机制。

东阳有着“中国建筑之乡”的美称。一直以来，400余家民营建筑企业为当地经济发展作出重要贡献，近年来却因资金回笼难陷入债务危机，导致许多项目停工。2022年，当地法院受理建筑企业破产案件15件，同比上升150%。针对建筑企业破产体量大、主体多、利益平衡难的问题，东阳市人民法院创新实现建筑企业破产专班化处置，成功促进10家建筑企业重整，引入各类重整投资19.7亿元。

如皮卡王系七家公司合并重整一案，该法院通过府院联席会议，吸纳管理人、银行等主体召开周例会30余次，合力破解债权清偿、税费缴纳、业主办证等难题。“得益于工作专班采取的有力举措，我们较快确定了公司名下地块所涉土地指标争议事项、业主办证问题，为后续资产处置和建设工程规划验收扫清了障碍。”皮卡王系七家公司管理人说。

破产专业化程度不高、内部协调机制不够完善、管理人履职难等是制约破产办理的难题。东阳市人民法院为此成立破产合议庭，统一案件审理标准，规范办理流程。该法院主动对接税务、银行等部门，积极推动破产企业账户接管、税收债权及金融债权认定、信用修复等问题磋商并形成纪要文件，一体解决管理人履职难题，同时联合律协、管理人协会等组织每年召开破产业务论坛或座谈会，着力提升破产管理人履职能力。

在浙中名品港奥特莱斯广场项目中，东阳市人民法院面向全社会竞聘经验丰富的中介机构担任案件破产管理人，并及时指导管理人创新确立“或回购或自营但须统一经营”的社会化处置方案，助推债务清偿与项目整体运营。承办人顾悦婷表示，该案仅用时35天即批准重整计划，63天完成了第一次财产分配，包括职工债权100%实质分配。

此外，针对重整方案执行程序繁复的问题，东阳市人民法院坚持现场设点，推行配齐投资方、管理人以及房产交易中心、不动产登记中心、银行、税务等部门的“一站式签约履行”，让业主及各债权人“最多跑一次”，加速重整计划执行，及时兑现重整权益。2022年以来，该法院高效审结破产案件108件，处置并分配破产财产54.13亿元，人民群众的司法获得感不断提升。