一楼盘一法官！东阳以司法护航建筑业高质量发展

近日，随着东阳某楼盘最后3户业主向开发商交付购房尾款，这批历经两年多的商品房销售合同纠纷完美收官。

此前，受房市价格波动影响，东阳某置业公司开展降价促销活动，不少业主觉得“被坑”，以各种理由拒不交付尾款。东阳市人民法院知悉后，落实“一楼盘一法官”机制，通过诉前联合调解、诉中释法明理等方式全流程调解。这两天，开发商反馈，调解效果特别好。“开发商与业主的关系从对立到融洽，法院的助力功不可没。”

东阳市作为“建筑之乡”，建筑业总产值、纳税总额、特级资质企业数、创鲁班奖工程数等指标多年位居全国县级市第一。“一楼盘一法官”机制是该市以法治护航建筑业高质量发展的一个缩影。早在2017年，该市法院专门成立建筑业巡回法庭，为涉建筑业的纠纷化解提供专门的立案、审判、执行“ 一站式”司法服务。

该市法院建筑业巡回法庭庭长范洁介绍，“一楼盘一法官”机制就是确定一名责任法官组建专业团队对接楼盘，将解纷指导服务关口前移。去年以来，通过楼盘共享法庭巡回服务站成功诉前化解涉群体性纠纷4处。

为深化“一站式”服务，2022年，该市法院联合该市住建局、司法局设立“共享法庭”建筑业调委会指挥中心服务站，因盘制宜下设问题楼盘巡回服务站，并选取5家特级资质建筑企业，设立企业“共享法庭”常驻服务站。当年5月，指挥中心引入专业律师开展线上线下轮班调解，下半年调解率达48.09%。去年，建筑业巡回法庭诉讼结案1176件，进入执行程序的仅346件，执行收案同比下降40.15%，案件自动履行率等质效一直居金华全市法院系统前列。

今年，东阳市法院发布《关于优化营商环境为建筑企业提供更有力司法服务的十项工作举措》，继续加强建筑产业领域司法服务能力，大力优化审判执行资源配置，为建筑企业量身定制更优、更实、更有温度的司法服务和保障。