金彩追踪|云天广场物业撤离有了后续，四方洽谈达成初步解决方案

5月9日上午，针对云天广场鸿成物业公司撤离、原保安再上岗、电梯维保等一系列问题（见金彩云“金彩聚焦”5月7日报道），在金华市西关街道寺后皇社区的牵头和协调下，社区工作人员、业主代表和新老物业公司代表，四方面对面进行了新老物业交接临时洽谈会，并达成初步解决方案。

综合云天广场业主反馈的信息来看，这次四方洽谈的内容，主要包括以下几个方面：拟接手鸿成物业公司服务云天广场的，是八婺云物业公司。新物业公司要求物业费从原来每平方米1.2元增到1.6元；今年4月的物业费取消收缴，实缴11个月物业费，已缴物业费多退少补；新物业公司入驻后，将对原有设施进行整改。比如消防、电梯、公共区域照明，以及电动自行车充电桩等；在云天广场没有成立业委会之前，新物业公司先和社区签一年的服务合同。业委会成立后，新物业公司再与业委会签订服务合同；云天广场原物业公司聘用的保安、保洁人员，新物业公司愿意保留聘用。

“洽谈协商的情况，已经转发到我们业主微信群，大多数业主表示认可。除了期待相关内容能够早日落实以外，业主们还对未来的物业管理提出了一些建议。”云天广场部分业主告诉记者，大家现在比较关心的一个问题是，新物业公司入驻后，对于设施的整改是否会“过度”？“因为原物业公司之前已经花了不少钱进行设施整改，大家希望新物业公司能够比较务实，优先整改公共区域卫生和垃圾清理等问题。对于其他整改项目，最好能有一个提前告知，或是相互协商的过程。”

目前，云天广场的部分业主已经着手业委会的组建事宜，将在社区的指导和帮助下，早日成立业委会，以便于日后协调解决各种事项。

另外，为了让云天广场业主充分了解本次洽谈内容，并取得多数业主同意接纳八婺云物业公司，四方经协商后留出两天时间，定于5月11日下午2时，再最终决定新物业公司是否正式“上岗”。