2019年完成项目建设24个，融资56亿元！金东城投助力城市有机更新加速区块发展

金华新闻客户端1月9日消息 金东区融媒体中心记者 徐盼

1月5日，在新城区光南路上的金东商务中心项目现场，数台大型机器正在有序作业，机械手臂直插云霄，据施工负责人介绍，他们正在进行地下室水泥浇筑，从7月份开工以来，项目整体进展有序，未来将作为重要的产业发展平台，进一步聚集新城商气人气。

2019年，金东城投集团按照市场化运作模式，创新思路，敢为人先，善作善成，为服务我区发展大局迈出了坚实的第一步，为共建“和美金东、希望新城”贡献力量。

“一个城市美不美，首先看城市的基础设施配套建得怎么样，只有做好基础，才能更好地为城市发展‘锦上添花’。”城投集团负责人说，2019年，金东城投共实施项目40个，目前已有24个项目完成建设，完成投资约20亿元。其中有凤凰庵东侧道路、东岩街、博士街、泉源安置房东侧、丹溪东路延伸段等9条市政道路，目前丹光东路已完成路基工程，开元路完成招投标等前期工作。与之相配套的，还有打开围墙建设金华人才公园南侧和下王社区2个停车场。

此外，完成景观提升项目6个，分别是金华人才公园、黄大仙公园、义乌江（康济街—东二环）堤顶亮化、农批市场北侧绿化景观带，金园路、存统路绿化景观提升；安置房等楼宇项目4个，目前泉源安置房项目B地块已竣工验收，上古井一期安置房项目结顶，建筑业总部完成地下室土方开挖，金东商务中心完成地下室局部二层。

泉源社区安置房项目

“在推进城市有机更新的同时，我们也从更深远广阔的视野出发，做好金东重点区块项目建设。”城投集团负责人说，2019年还完成了塘雅万亩土地整治3000余亩，完成高层次人才创业园装修改造，助力区块发展。

“2020年是金东迎接设区20周年的关键之年，也是共建‘和美金东、希望新城’的决胜之年，金东城投将紧盯东湄中央未来区、东孝中央贸创区、江岭高新智造区三大区块，继续做好城市有机更新和区块发展。”城投集团负责人表示，2020年计划投资项目39个，总投资115亿元，将在三大区块新建10条市政道路，新建东湄公园、中央景观桥等9个景观提升项目，开工建设潭头滩、上古井二期、楼店安置房及东新大厦项目，同时完成金东商务中心、上古井一期安置房项目建设，全力推进建筑业总部、塘雅万亩土地整治项目等。

金东建筑业总部（效果图）

12月10日，金东城投集团成功发行14.5亿元非公开公司债，标志着城投集团在直融市场上取得新突破，彰显了良好的市场接受度，实现了融资渠道的多元化创新。

更值得一提的，此次债权发行票面利率为5.96%，“债券发行前期，我们便对市场形势进行精准研判分析，同时与承销商密切对接，积极跟踪意向投资者，及时制定发行策略，最终选择了一个合适的发行时机。”正是因为城投集团的创新思路和用心举措，最终争取到了较低的票面利率，极大降低了融资成本。

2019年，金东城投完成融资56亿元，超额完成年度计划，为项目建设提供了有力保障。“新的一年，我们将充分利用现有基建项目和城市有机更新等项目，开展银行间融资贷款，对接资本市场开展企业债、债权计划、融资租赁等多渠道融资方式，完成新一轮融资，保障开发建设资金需求。”城投集团相关负责人说。

作为成立仅一年的年轻国企，金东城投集团在做好各项工作的同时，也在不断强化企业内部管理，坚持把制度挺在前面，出台财务管理、工程项目现场管理、党风廉政等9个管理制度，规范内部运行机制，提高企业管理效力，全面抓好队伍建设。

强化“党建+”模式，建立红色工地，以党建引领助推项目运营。“我们延续了金华人才公园的党建模式，在建筑业总部、塘雅万亩土地整治项目组建了临时党支部，把党建工作与推进项目建设深度融合。”城投集团相关负责人说，通过发挥党建引领作用，加快推进项目建设。

通过扎实开展主题教育，成立主题教育领导小组，制订实施方案及工作计划表，组织各支部开展集中学习15次，研讨11次，领导班子带头上党课2次，完成干部研究课题4个，形成调研报告4篇。开展问题检视，罗列问题清单，落实一单一图闭环机制，确保主题教育落到实处。

深入工程管理、安全生产、房地产开发建设等工作一线，开展服务体验工作，坚持问题导向，共罗列主要问题14项，解决问题12项，形成了党员带头攻坚克难的良好工作氛围。

随着一个个项目完工、一幢幢新房结顶，一个宜居宜业宜游的金东新城正在加速崛起，我们的城市会越来越有都市“范儿”，“和美金东、希望新城”的美好蓝图将展现在我们眼前。