明年起我市深化低效用地再开发工作

 　　金华新闻客户端12月23日消息  记者 刘小刚 通讯员 张浩

　　为深入推进土地要素市场化配置，引导土地资源合理流动和高效配置，提高土地节约集约利用水平，近日，我市结合地方实际，出台《金华市深化低效用地再开发工作实施意见》，将于2021年1月1日起施行。

　　依据《意见》，2021年起，我市将按照“政府引导，市场导向；规范运作，有序推进；因企制宜，分类处置；试点先行，点面联动”原则，统筹城乡发展，不断向存量要发展空间，深入推进低效用地再开发工作。

　　强化政府导向作用。《意见》要求各县（市、区）政府担负起低效用地再开发工作的主体责任，明确低效用地的认定范围和标准，精准把握低效用地再开发范围；建立健全低效用地信息管理系统，摸清低效用地底数现状；完善低效用地再开发相关政策,建立新增建设用地计划指标分配与存量建设用地盘活挂钩的机制；建立健全土地二级市场交易场所，搭建统一交易平台，简化工业用地转让流程；深化“标准地”改革，对协商收回和收购收储的低效工业用地，重新挂牌时实行“标准地”出让。同时，完善差别化资源配置机制，倒逼低效用地改造提升。

　　提高市场参与力度。《意见》突出市场主导作用，明年起，我市将全面向市场借力，鼓励用地企业内部挖潜，明确在符合规划、不改变土地用途前提下，现有工业用地经批准实施改扩建、加层改造、利用地下空间等途径提高容积率的，不增收土地价款；鼓励市场主体收购相邻多宗低效利用地块；鼓励低效用地工业区进行集中连片改造，高标准建设产业空间；鼓励引导市场力量对再开发价值不高的低效建设用地进行复耕盘活。

　　我市通过3至5年努力，让低效用地再开发机制得以健全完善，建设用地有效供给得到增强，存量低效用地规模得以明显减少，全市单位国内生产总值建设用地量每年下降5%以上，实现以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长。