共享农屋富了磐安山区群众

　　金华新闻客户端4月21日消息 记者 冯俊江

　　布满紫藤的小路两侧各有一片供游客免费采摘的菜园，村篮球场边上是一排整齐的健身房、茶室、书吧……走进磐安县大盘镇小盘村，共享气息扑面而来。

　　一幢三层半小楼前，正在维修水电工具的村民孔万和遇到来访的村干部李红艳。

　　“‘五一’有一批客人要住到你们家，这几天打扫下卫生。”李红艳是小盘村共享农屋项目的“掌柜”，负责日常经营管理。

　　“没问题，我老婆过两天就从县城回来。”孔万和夫妇平时在县城酒店上班，房子交给村里统一管理，刚答复完他又话锋一转：“卫生间改造，村里有补贴吗？”

　　“数目报上来，一起定政策。”李红艳答。

　　“2楼两个，3楼、4楼各一个。”当初造房子，孔万和不承想有上海、杭州的客人来家里住，“一层一个卫生间，不够用了。”

　　李红艳拿出手机悄悄记下：“近期共有4名农户提出16个卫生间的改造申请，大家一起争取新政策。”

　　小盘村是大盘镇最大一个村，早先因村庄产业基础薄弱，不少村民沿穿村而过的351国道外出谋生，村中房屋空置率高。村党支部书记孔万很粗略统计了一下，全村411户1045人中，一半以上外出务工。

　　小盘村也有优势，村庄地处国家级自然保护区大盘山麓，空气清新、环境优美，村民主要为孔子后裔，人文气息浓厚。2017年底，小盘村开始探索共享农屋项目，通过将农房变为客房，实现城乡功能互换、生态空间共享，将客源锁定在中长期来磐安创业、休闲、度假或养老的城市居民。

　　改造提升原先的农房，推出共享菜园、共享食堂、共享洗衣房等共享体验，打造拥有160棵百年以上古树的村口公园，引入资本成立旅游公司专业开发乡村旅游……2018年4月，小盘村首批共享农屋上线，农户提供拎包入住型、自在装修型、创客创意型等多样式农屋，并开发出“合作社+农户”“公司+农户”“农户+农户”“农户自主”4种运营模式，一批批游客纷至沓来。

　　2020年，小盘村有46户农户与城里人结“亲”，130多户城里人在村里安“家”，带来财产性收入150多万元。

　　村民孔玉良和妻子羊健美，一个在驾校上班，一个在酒店做小吃，一年到头回不了几趟家。3年前把房子交由村旅游公司管理，第一年赚了9000多元，第二年被选为浙江电视台研学教育实践基地，年租金4万元。“成本一半多收回了。”孔玉良对共享农屋项目有信心。游客的到来，还带动农特产品生意。“周末、暑期游客特别多，笋干、小番薯抢着要，一年能卖三四千元。”村庄的新变化让75岁的孔冬花享受到实实在在的好处。

　　除了统一帮村里打理共享农屋，李红艳自己也经营着一家，今年还租了大伯的三间新房。“从老家亲友那里，收集了10多张少数民族风味的房间照片，准备照着设计、布置。”作为一名从云南嫁到磐安的彝族媳妇，她打算利用少数民族元素为共享农屋添色。

　　穿村国道下方，小盘村的新区正加快建设。为把共享农屋办得再好些，让村民吃好旅游饭，大盘镇帮村民从杭州请来设计公司，量身定制规划方案，在满足农户住房需求的同时，推动小盘村共享农屋提档升级。新规划、新格局、新品位，小盘村共享农屋又将迎来蝶变。

　　作为推动乡村振兴发展、区域共同富裕的利器，升级后的“共享农屋 磐安山居”还被推广到盘峰、双峰、九和等乡镇。去年，磐安全县20个共享农屋示范村和2130户共享农屋，直接为山区群众盘活收益2000多万元。