【四攻坚四争先 产业平台谋新篇】文旅康养新城：乘势起飞 扛鼎区域价值升级

　　金华新闻客户端4月22日消息 记者 俞萍 文/摄

　　千年文脉为底，“山茶水寺泉村”自然资源为基，浑然天成的文旅IP特质让金华开发区金西片区一站上文旅康养的风口，便有了乘势起飞的动能。在“健康中国2030”规划纲要出台后，金华开发区党工委、管委会顺应趋势、因势利导，给金西定下了“文旅康养新城”的发展方向。

　　经过近三年的高起点谋划和高标准推进，“极致体验自在金华”“金西智谷九峰桃源”“璀璨金溪润泽百里”……一个个独具匠心的文旅康养规划和项目，让文旅康养产业从谋篇布局转向落子落项。金西“健康+旅游+文化+农业”四大产业融合发展，文旅康养新城的金西样板加速崛起。

　　“出则繁华入则归园”，将是金西版块未来的生活基调，如今这种基调正通过住在金西、养在金西、休闲在金西一一具象化。目前尚处于价值洼地的金西区块，也将在新城崛起中迎来价值升级。

九峰山片区开发效果图初稿

　　底色渐亮

　　旅游要素迎来全面升级

　　近年来，金华开发区以金西区块为核心，坚持“全域旅游”理念，全力打造文旅康养胜地。通过积极推动农旅融合，形成了大农业、大文化、大健康、大旅游、大研学的全新产业格局。目前，以九峰山风景区区块为重心、汤溪机床厂区块为城市客厅、米行街为特色街区代表、万亩茶园为田园核心、温泉度假为重点产品、浙中特色高端民宿建设为引领的大旅游健康产业体系初步成型，儒释道宗教文化游、温泉养生游、休闲娱乐游、古村落观光游、山水生态游、研学实践游等旅游项目逐一兴起，可满足市民亲子度假、休闲养生、商务研学、探寻古建等多样化的旅游需求。

　　过程中，一山（九峰山）一江（衢江）一湖（峙垅）一泉（温泉）一寺（九峰禅寺）、两库、两溪及古村落等资源，可谓金西发展“全域旅游”的基础要素，也是灵魂所在。对此，开发区着力提速九峰山片区、万亩茶园、万顷良田、湿地公园、古镇古村等整个开发工作，通过生态修复、文化整合、景观改造等，全面提升旅游要素品质，推进旅游业态升级。

　　在金华金开文化旅游发展集团有限公司董事长郭根春的办公室，记者见到了九峰山片区开发的初步方案。九峰山主要分核心景区和北部入口功能区，根据规划，核心景区将以提档升级改造为主，目标打造国家4A景区，目前规划设计方案已编制完成；北部入口功能区为当前主要开发区块，总规划用地面积1350亩，将分12个区块实施开发建设，其中今年计划开发3宗地块，拟建一个城影视文化基地、一个达摩文旅小镇和一个温泉度假酒店，后两者的规划设计方案已编制完成——

　　达摩文旅小镇将以九峰禅寺到九峰山为轴，围绕文化庆典、讲学交流、禅学体验、禅道疗养四大产业主题，以禅宗文化为主导，构建禅宗文化展示交流中心和禅宗文化休闲体验中心，将九峰禅寺地块打造成为集国际交流、文化体验、休闲旅游为一体的高层次旅游度假区。

　　入住山间低密院落客房，纵享天然温泉SPA、体验山丘茶园风光，同时满足餐饮、桑拿、网球、会议等多种需求，温泉度假酒店板块则将致力于给游客营造一种宁静、雅致、归隐的度假氛围。

　　在景区村庄创建方面，开发区目前共成功创建3A级景区村庄10个（金西区块占9个），“美丽经济”全面开花。汤溪镇寺平村历史文化底蕴深厚，古建筑面积超三万平方米；越溪白鹤村全面发展农耕农事体验项目，农家乐民宿示范村已基本成型；洋埠镇五都钱村是吴越王钱镠后裔世居之村落，有野猫畈省级粮食功能示范区，传统农耕文化流传至今……今年以来，在“旅行社+村+基地”农旅融合创新模式下，各村注重更加独特的人文、生态优势转化，做足各自的“旅游+”文章。

　　在生态环境建设方面，通过古村落的保护和利用，开发区加速推进投资12亿元的金西小城镇综合整治项目，厚大溪流域、莘畈溪流域、乌引水渠流域等水生态环境和景观绿化建设初显成效，峙垅湖畔正从“点状美”向“全域美”升级。

　　通过守牢生态底色、打造农旅融合特色、扮靓乡村景色，金西正逐步打造文化为魂、健康为神、旅游为本、农业为基、研学为形的浙中特色小镇样板。

　　成色渐足

　　项目领航激活区域动能

　　虽然连日阴雨，但汤溪峙垅湖西岸公园施工现场，挖掘机等器械依然坚持挥臂作业。记者从金华金开文化旅游发展集团有限公司获悉，总投资2.5亿元、占地面积约38万平方米的峙垅湖西岸公园整体进度已完成约20%，园路、房建、绿化等施工全面展开，一个飘着禅意茶香的“康养+智慧”主题公园形态渐显。

　　西岸公园将设汤溪历史展示区、汤溪婺印文化区、汤溪禅意养心区、汤溪精粹体验区、汤溪诗画漫步区、智慧体验核心区六大分区，工程计划在今年底完工，届时将与已建成的东岸公园串联衔接，共同成为金西新城的“城市绿心”。

　　从峙垅湖东岸拾级而上，就是金华恒大养生谷。养生谷除了打造田园宜居环境，还承载着建设提升区域康养配套的功能，将通过打造四大健康乐园、欧式园林、风情商业街、恒大运动中心、恒大影院、国际酒店、高标准恒和医院、农贸市场等多元业态，给所有金西片区居民和游客提供包括游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等康养方面的设施和服务，满足各年龄段群体的医疗康养、文化旅游、颐养居住等需求。

　　一入养生谷，由32座单体建筑组成的造型各异的欧式城堡格外引人注目，漫步其间可尽享世界建筑之美。它们就是项目倾力打造的“四大园”，目前“四大园”展示区全部封顶，各种特色功能场馆也逐一入驻开放，台球馆、体感运动馆、乒乓球馆、羽毛球馆、舞美社、禅思堂、红酒屋、曲苑社、岁月剧场、瑜伽馆等十大场馆已开放运营，剩余场馆陆续筹备开放中。展示区的中心园林间，充满童趣的儿童玩乐设施，每天都会吸引周边居民带着孩子过来打卡。

　　恒大养生谷一期开盘即一房难求的火爆行情，将更多人的视线吸引到了金西，该项目可谓给金西文旅康养新城加速崛起增添了浓墨重彩的一笔。目前，一区到四区工地上，91幢住宅已经封顶，封顶率达82%，剩余20幢即将封顶。一座座建筑如雨后春笋拔地而起，首批1800多名业主的幸福回家路再近一步。

　　落一子而全盘活，牵一发而动全身。作为文旅康养新城的领航项目和点睛之笔，恒大养生谷和峙垅湖公园共同定下了新城的人居基调。随着项目推进和片区有机更新，环峙垅湖区域周边业态也将迎来全面升级，这里将一改低层建筑、老旧厂房聚集的面貌，滨水公共空间得以拓展；周边大健康产业和既有产业联动发展并谋求升级，产业活力逐步提升；环湖布局的集商业、生活、文化、教育、医疗、体育、康养、商娱于一体大健康生活区，将实现绿色生态价值转化。住颐乐生活小镇，逛峙垅湖公园，就业大健康产业园，一场生活方式的深度变革正随着金西文旅康养新城的建设缓缓展开，兼顾城市高质量发展大计和群众生活新需求新期盼。

文旅康养新城得有自己的DNA

　　一边“入则归园”，山色空濛、古村星罗，山水田林之美遍布其中；另一边“出则繁华”，“高、精、尖”健康生物产业集聚，各类创新要素翻滚涌动，金西正从“千年古国”向“康养新城”大步迈进。未来，文旅康养新城或将成为金西抢占长三角一体化发展战略的桥头堡。

　　文化是文旅康养新城的基因和核心特质，也是区别于其他文旅康养小镇的根本所在。在金西文旅康养新城的规划建设中，开发区应深入挖掘景观生态、人文历史、文化民俗等区域资源优势，形成独一无二的文化特质，打造一个宜居、宜业、宜游、宜养的有生活、有文化、有旅游、有灵魂的文旅康养新城。

　　文旅康养新城是一个持续性的系统工程，须以优质项目为支撑，培育发展文旅康养新业态，将康养产业与观光度假、绿色农业、体育运动、文化创意等业态联动，不断延伸拓展康养产业链，建设成为“旅游+”“文化+”“产业+”“养老+”“大健康+”的特色新城。

　　打造文旅康养金西样板，还要始终把握原生态保护底线，把生态和绿色贯穿于发展主线，让金西山更青、水更秀、空气更清新、生态更宜人，实现生态价值最大化。

　　开发区要把支持服务文旅康养产业发展作为推进文旅康养新城建设的有力抓手，在项目招引、合作落地、人才服务等各个方面提供最优服务、落实最强保障，加速文旅康养产业聚势蓄能，全力打造长三角一流的文旅康养新城。