【八婺速递】义乌首批50本宅基地权益凭证发放！这本证，带来哪三大好处？

“有了这本证，向银行贷款什么的都可以解决了。”昨日（5月23日）下午，领到宅基地资格权益凭证的后宅街道全备村村民陈天骥兴奋不已。和他一样，全备村许多村民5月19日下午都领到了宅基地资格权益凭证。

合院效果图

5月19日下午，义乌市后宅街道四个平台会议室内十分热闹，市自规局、农业农村局、人民银行、国资委、后宅街道党工委办事处相关负责人齐聚一堂，为后宅街道全备村村民发放首批50本宅基地资格权益凭证。

据悉，全备村作为全市最早启动试点、最早开展旧房拆除的村，也成了义乌第一个发放宅基地资格权益凭证的村。这是义乌进一步深化宅基地使用权、资格权、使用权“三权分置”改革的又一重大创新举措。

全备村合院屋基投标选位

到场领证的村民张艳，在现场领到了自家4口人的宅基地资格权益凭证。她说，旧改期间，从旧房推平、土地平整到新房子造好，可能要经历5年多，真正拿到房产证之前，一家人的心都悬着，现在拿到了宅基地资格权益凭证，相当于拿到了第一阶段的房产证，心里有了踏实的感觉。

陈天骥的证拿到手后，显得十分激动。他坦言，得知可以“领证”，自己甚至兴奋得三天没睡好觉。其他村民也纷纷表示，村里从2005年就开始呼喊旧改，现在心里的石头终于落地了。

后宅街道人大副主任葛勇坚表示，宅基地资格权益凭证的发放至少带来了三大好处：产权交易公开透明化，杜绝了农户之间私下买卖纠纷频现的问题；使房屋产权保值增值，激活宅基地财产并实现价值最大化，获得银行的金融支持；充分体现了我市农村土地制度改革试点的政策红利，使老百姓更有获得感。

下一步，义乌各相关部门将以发放宅基地资格权益凭证作为深化农村宅基地制度改革的首个“大红包”，按照“积极探索落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，放活农民宅基地使用权和房屋财产权”的工作要求，围绕市委市政府的工作部署，齐心协力，全面深化宅基地制度改革试点。