东阳为高税企业破解用地之忧

　　金华新闻客户端6月22日消息 金华日报记者 陈启宇 报道组 蔡凤 陈文耀

　　“这置换的40亩低效厂房真正解了公司的燃眉之急。”连日来，在位于东阳经济开发区的浙江雪丽日用品有限公司新厂区内，一批崭新的高科技设备正在加紧安装调试中，公司负责人王晓康预计，投产后，今年企业产值将增加50%。

　　该公司专注生产高端塑料餐具，受到北美航空公司、大型连锁餐饮企业的青睐，年产值超亿元。近年来，随着行业内禁塑加快实施，公司抢先开发了PLA（聚乳酸）材质、可降解的一次性餐具，但原有厂房已远远无法满足新发展阶段的用地空间需求。在经济开发区管委会牵线搭桥下，今年3月，雪丽公司在该区购买了一块占地40亩的原低效厂房。办好相关手续后，公司第一时间购置了新设备。

　　“新目标是五年内实现年产值超5亿元。”王晓康现在对公司未来的发展前景充满信心，他正在积极规划新厂区建设，计划投资2.5亿元新建厂房、购置设备，专业生产PLA生物可降解餐具。

　　今年以来，东阳市低效整治办牵头有关部门深入贯彻落实“我为企业解难题”专题实践活动要求，围绕“千亿产值”“块状经济”全面开展企业大调研大走访活动，为企业搭建政府收储土地的“二次利用”供需平台，破解低效用地困局。通过该平台，这些低效用地将被置换给优势企业或由政府收回。

　　尤其是针对“高税无地”的企业，东阳市经信局、低效整治办等联合组织开展“为高税无（少）地企业找个地”活动，通过收集和梳理一批高税无（少）地企业，对接匹配政府收储的低效工业用地，鼓励税收效益好但是缺少经营场地的企业参与竞拍收储的低效工业用地。通过会同镇乡街道开展实地排摸，目前已排摸出53家优质企业900余亩用地需求。

　　东阳市凯达塑业有限公司是一家专业生产各类高档化妆品、护肤品和美容产品的高端容器等系列产品的规上企业。公司租用着5亩用地，2020年销售收入6300万元,纳税300万元，属于典型的高税无地企业。东阳市经信局在排摸走访过程中，了解到该企业用地需求，第一时间对接低效整治办，为企业寻找已收储的低效用地。最终确定将收储的位于江北街道原新纪元机电地块的23.4亩用地出让给东阳市凯达塑业有限公司，目前已签订投资协议，正在办理出让手续。

　　据介绍，整治开展以来，东阳共盘活低效工业用地267宗6513亩，其中政府收储149宗4458亩、“腾笼换鸟”56宗935亩。对亩均税收符合标准、发展前景好的优质企业，经过审核批准后，鼓励其与低效工业企业进行土地的直接转让交易。截至目前，已审核通过23家企业600余亩的生产用地需求。