义乌毛店二期、开创社区集聚建设用地成功出让

　　金华新闻客户端10月18日消息 金华日报记者 何晓峰

　　今天上午，义乌两宗新社区集聚地块成功出让，总出让面积约84596.68㎡，成交总价16737万元。两地块为江东街道毛店二期和城西街道开创社区新社区集聚用地，分为义乌市佛堂小城市开发建设有限公司和义乌市建筑工务管理有限公司所拿，项目建成后，主力户型均在90㎡以上，安置价格均不超过5000元/㎡，其中毛店二期地块还将配建16班以上规模幼儿园。

　　江东街道毛店二期地块

　　主力户型90㎡以上，配建不少于16班规模幼儿园

　　毛店二期项目地块一位于江东街道环城南路与南洲路交叉口西南侧，出让面积为51004.22㎡，地块起始价为11017万元，为商服、住宅、教育用地，容积率为2.6-2.7，建筑限高80m，建筑密度不超过30%，绿地率不少于30%。该全部用于安置义乌城乡新社区集聚建设对象。该项目开发完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/㎡。

　　根据规划，该地块将配建一所6500㎡以上不少于16个班的幼儿园，同时包含不少于60个的地下机动车位，须二次精装修后随地块同步无偿交付，幼儿园方案须报教育局审批。

　　该地块为高层住宅，裙房为1-2层的商业和配套用房，商业建筑面积为3000-5000㎡。住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡，且小于90㎡的户型套数不超过总套数的30%。

　　据悉，毛店集聚区二期地块用于安置永和、江南、后房、毛店、供店、前流等6个村的村民安置，预计将于2024年6月交付，今天出让地块为二期两宗地块中的一块。

　　城西街道开创社区A地块

　　建设多层和高层住宅，主力户型90㎡以上

　　开创社区集聚安置地块A位于城西街道西城路与汇港路交叉口西北侧，出让面积为33592.46㎡，地块起始价为5720万元，为商服、住宅用地，容积率为1.6-1.77，建筑限高38m，建筑密度不超过30%，绿地率不小于30%。该地块全部用于安置义务城乡新社区集聚建设对象。项目开发完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/㎡。

　　根据规划，该地块将建多层、高层住宅，裙房为1-2层商业和配套用房，商业建筑面积为1000-2000㎡。住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡，且小于90㎡的户型套数不超过总套数的30%。在征得北侧地块权利人同意后，该地块平面布局和地下室可以统筹考虑。