5.19亿元，苏溪一商住地块成功出让

　　金华新闻客户端12月1日 记者 何晓峰 文/制图

　　今天上午，义乌市苏溪镇春风大道与好派路交叉口西南侧地块顺利出让，义乌市锦禾田开发建设有限公司以51920万元成功拿地，成交楼面价约2494.11元/㎡。

　　出让地块位于苏溪镇春风大道与好派路交叉口西南侧，毗邻苏溪印象楼盘。该地块为商服、住宅用地，建筑限高80m，建筑密度不小于30%，容积率2.7-2.9，出让面积71782.87㎡，起始价5.19亿元，起始楼面价约2494.11元/㎡。

　　该地块设竞价上限，价格为59920万元，上限楼面价约2878.41元/㎡，且实行商品住宅房价、地价联审备案。当竞价达上限，转竞政策性住房面积。政策性住房面积90㎡起投，最高投报面积为101040㎡。政策性住房套型总建筑面积为90-120㎡，每套配建一个地下停车位，建成后均无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

　　根据公告，该地块将建设建筑面积不少于151200㎡的住宅及不少于1820个机动车用于集聚安置。成交后受让人除与出让人签订《国有土地使用权出让合同》外，须先与义乌市苏溪镇人民政府签订《义乌市苏溪镇春风大道与好派路交叉口西南侧地块集聚建设+项目配建安置房协议书》并及时报出让人备案。

　　根据规划，该地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，建筑层数为1—2层，商业建筑面积为4000-8000㎡。沿城市道路侧住宅须公建化处理，不得设置开敞式阳台，标准层层高不超过3.2m。该地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡，且住宅套型总建筑面积小于90㎡的套数不应超过住宅总套数的30%。

　　据悉，该地块将对苏溪镇畈田村进行集聚安置，预计提供近1900套住房，有70㎡、105㎡、140㎡等户型。