永康打响城市有机更新战

　　金华新闻客户端4月3日消息 记者 李聂

　　“老房住了40年，不改不拆不仅自己住着难受，还影响市容市貌，真盼着这里能早点改造好，我们也能多享几年清福。”昨天，在永康市许码头城中村改造现场，年过八旬的孙权老人告诉记者，自许码头片区开始拆迁以来，他几乎每天都要来看看施工进展情况。

　　许码头位于永康市中心城区，周边商圈繁华、车水马龙。但这里的房屋大多建于上世纪七八十年代，年久失修，墙体开裂，多数已达到D级危房标准，存在安全隐患，加上道路拥挤不堪，许多地方车辆无法通行，群众期盼换新貌、住新居的呼声逐年升高。

　　“许码头城中村改造工作事关群众切身利益和城市发展大局，的确到了‘慢不得、拖不起、等不了’的紧要关头。”永康市江南街道党工委书记吕建说，金华市第八次党代会提出，加快实施城市有机更新“4321”行动，2022年推进片区改造项目20个，包括永康在内的各县市要加大有机更新力度、争取三年实现大变样。有着8万多平方米的许码头片区城改项目理应扛旗争先，为永康全面打响城市有机更新战“强信心、树旗帜、立标杆”。

　　今年春节过后，永康市委、市政府多次召开专题会议，对加快推进以许码头片区改造为代表的城市有机更新工作做出部署。创新推出“一线设立指挥部，一把手带头攻坚，一线考察管理干部，一把尺子量到底，一把钥匙开一把锁”的“五个一”工作法。

　　针对前期调查摸底情况，2月17日，由永康市27个部门“一把手”组成的工作专班进驻指挥部，统筹推进、分工协作、多方联动，以“一把尺子量到底”的刚性原则和“一把钥匙开一把锁”的柔性关怀，成功化解少数改造户多年来的抵触和疑虑。

　　“有一户房主现居上海，对家中老屋的拆迁一直不肯回来面商。永康民政局领导带队赶赴上海，在耐心的沟通和浓郁的乡情感染下，这户房主很快返回永康签订拆迁协议。”永康市江南街道民丰经济合作社党支部书记胡剑峰说。

　　“从第一次联系改造户，到最终签订协议，前后上门不下20次，即便吃了闭门羹，隔着房门也要扯上几句话。”江南街道干部徐礼斌说，城中村改造的前期工作十分磨人，但也是提升自身能力的“练兵场”、检验作风担当的“试金石”。永康市委提出“一线考察管理干部”，希望自己能够交出一份过硬的答卷。

　　在“五个一”工作法的推动下，许码头城改项目进展明显提速，仅用10天就100%完成片区内462户改造户的签约。截至3月29日，该片区累计腾空458户，腾空率99.13%；拆除449户，累计拆除率97.19%，拆除面积87945平方米。与此同时，许码头区块控制性详细规划（草案）也已出炉，一个居住品质高雅、公共服务设施齐全、商业配套服务完备的滨水都市休闲社区呼之欲出，群众期盼多年的安居梦正变为现实。

　　“以城市更新提升城市能级，是金华市委交给永康的重大任务之一，使命光荣，重任在肩，时不我待。”永康市委主要领导表示，永康将坚决贯彻落实金华市第八次党代会和金华市委常委会精神，以点带面，统筹推进城中村改造、老旧小区改造、老旧工业区改造、安置区建设、风貌样板区建设、传统商圈改造、公共设施补缺七大行动，全面打响城市有机更新战，争取早日实现永康城区的华丽蝶变。