浙广看金华丨金华打造方便快捷的“不动产登记+金融服务”新模式

6月10日，浙江之声《浙广早新闻》栏目播出稿件《金华打造方便快捷的“不动产登记+金融服务”新模式，破解企业面临的融资难、融资慢、融资贵问题》。

这几天，金华博思瑞家具制造有限公司工作人员正忙着整理新厂房，以便尽快投入使用，来应对排到九月份的订单。公司董事长张佳伟说，前期他们花了不少资金新建厂房，使得公司资金周转产生压力。为此公司决定用新厂房进行抵押贷款，但由于之前已经将老厂房抵押贷款过三次，新厂房的抵押贷款并不容易。

好在金华推出的“直通四办”即政策直通“组合办”、平台直通“线上办”、市域直通“全通办“、服务直通“暖心办”，优化“不动产登记+金融服务”新模式，为他们解决了这个难题。通过组合业务，博思瑞完成了新建厂房首次登记及四次抵押权利人变更手续，顺利拿到了贷款。金华市自然资源调查登记中心登记科副科长卞莉说：“组合业务就是说他这些业务从注销到设新增建筑物，到重新设立抵押三个业务，我们已经并成了组合了，在半个工作日内把所有的业务全部完成。给他节省时间，节省了他这个剩余贷款的融资，不需要再去另外融资。”

像博思瑞一样尝到“直通四办”服务甜头的企业还有很多。在金华市行政服务中心不动产登记综合服务区，企业不用预约，不用取号，即到即办，短短一上午的时间已经有四家企业办理了组合业务。卞莉说：“随着企业不断多样化的需求，我们也进行了迭代升级，比如企业的名字变更、地址变更，从企业的一个抵押权利人的情况下，到多个抵押权利人进行抵押业务的组合业务办理，也大大为企业减少了融资贷款的压力。”

金华边探索边完善“不动产登记+金融服务”新模式，2022年至今已办理企业类抵押登记7900余笔，抵押金额超2800亿元，其中办理企业无还本续贷组合业务1000余笔，涉及抵押金额996.88亿元，为企业节省过桥资金超过8000万元。