武义首套“带押过户”法拍房引1600余次围观

今天上午，记者从武义县人民法院获悉，该院首套支持“带押过户”的法拍房已在淘宝网司法拍卖平台上线。上线一周截至目前，该法拍房已有1600余次围观，20余人设置拍卖提醒。

“以前法拍房产拍卖成交后，买受人需全额支付拍卖款，这使得很多真正有需要、想购买的人望而却步。”武义法院执行局副局长沈斌介绍，为此该院主动求变，联合武义县不动产登记中心、武义农村商业银行对司法拍卖中“带押过户”的可行性、流程衔接、风险防范等进行了充分论证并最终确定了操作流程。

买受人只需在拍卖前与银行联系，接受资信审查，拍卖成交后缴纳一定数量的首付款并去银行办理抵押贷款，由银行出具承诺书，即可以“带押过户”的方式办理产权过户，且避免了司法拍卖款未缴清就过户带来的法律风险。

“带押过户”不但降低了购房者的交易成本，同时缩短司法拍卖的交易周期、提高司法拍卖的成交率与溢价率，为进一步优化营商环境、满足人民群众购房需求带来了诸多便利。