行风热线 | 开发区:持续攻坚双溪西路国有土地房屋征收

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11月24日《行风热线》上线单位：开发区城市更新局

上线嘉宾：

金华经济开发区城市更新局局长 叶志忠

金华经济开发区城市更新局副主任 辜舜华

金华经济开发区城市更新局总规划师 郑世伟

金华经济开发区秋滨街道党工委委员 杨帆

金华经济开发区城市更新局政策法规科 楼晨

主  播: 龚  望

问：市民都对双溪西路片区更新进展情况非常关心，现在双溪西路片区更新基本情况如何？

叶志忠:双溪西路片区更新执行“一次规划，分期实施，量力而行、留改拆并举”原则，今年重点实施的是两个区块，总用地面积约85.6公顷，拆除建筑面积约91.6万平方米。

  （一）集体土地及房屋征收进展情况.当前，正在全力解决高畈香悦蓝庭项目等历史遗留问题，推进五里牌楼置换用地收回处置，为后续模拟签约奠定基础。

  （二）公建单位征收进展情况.公建单位51家单位171宗产权已全部完成草签，正在组织搬迁腾空。截至11月21日，双溪西路片区更新公建单位征收腾空交付率为97.1%.

  （三）国有土地上房屋征收进展情况。截至目前，双溪西路片区国有土地上房屋征收完成率99.82%，房屋腾空进度94.52%。

  （四）社会资金招引情况。在资金平衡上，一方面采用异地平衡，另一方将本项目列入市区重大建设项目库进行补助，可基本实现资金平衡。

  （五）城市规划设计情况。双溪西路片区城市设计的目标定位是打造江南CAZ ，与东岸多湖及北岸江北区域形成差别和对照，并从金义都市区的高度塑造一个充满活力、服务于人的活力城区。

问:如何理解城市更新的内涵及意义？

叶志忠:实施城市更新行动具有多方面的重要意义。第一，它是顺应城市发展规律和发展形势，推动城市高质量发展的必然要求；第二，它是治理“城市病”，解决城市发展突出问题和短板的重要抓手；第三，它是推动城市开发建设方式转型，促进绿色低碳发展的有效途径；第四，它是坚定实施扩大内需战略，促进经济发展方式转变的重要举措。实施城市更新行动可以推动形成以城市运营、增值服务为支撑的新模式，带动存量更新改造投资、交易和服务增值，推动“稳增长、调结构、推改革”。

金华经济开发区城市更新局局长 叶志忠

问：城市更新是一个系统性的工作，工作人员在做这项工作的时候有哪些工作做法？

辜舜华：一是领导重视，坚持“市区上下一盘棋”。落实落细任务分工，各征收组、攻坚小组根据进度及时调整统筹攻坚力量，攻坚成员夜以继日，马不停蹄，轮番上阵，形成指挥有力、分工明确、高效运转的工作体系，为打赢征收攻坚战提供了坚强组织保障。

  二是公平公正，坚持“一把尺子量到底”。保障最广大被征收群众切身利益，及时收集汇总群众诉求，共同研判、综合施策，决不让先签约者吃亏，也不让后签约者得便宜。

  三是比学赶超，坚持“功成必定要有我”。随叫随到、有呼必应，用牺牲“小家”服务“大家”。

  四是暖心服务，坚持“将心比心换真心”。对群众诉求件件有回应，主动上门服务，打开群众心结、温暖百姓心窝，急其所急、想其所想、做其预做。

  五是强化宣传，坚持“舆论先导造氛围”。全方位宣传双溪西路片区更新宏伟蓝图、美丽蝶变，赢得群众全面支持。

问：城市更新作为金华市区的重要民生工程，下一步是如何部署推进的？

辜舜华：（一）加快五里牌楼、高畈等城中村遗留问题处置。全力解决城中村群众高度关注、影响征收签约的遗留问题，尽快启动集体土地征收签约。

  （二）加快公建单位腾空和拆除。处理好剩余几宗未腾空产权的置换搬迁问题，并同步滚动推进拆除工作。

  （三）在确保签约清零成果和社会面稳定的基础上，紧盯任务序时，计划11月底完成国有土地上房屋腾空，12月底基本拆除。

  （四）加快推进基础设施谋划，先行启动安置性项目前期工作，确保“签腾拆建”环环相扣、一气呵成，通过合理规划和实施，可以为市民提供更好的居住条件和生活品质。对征收的滨水区块做好前瞻设计，拆除后，立即转入建设阶段，引进优质教育资源，及时谋划和安排首宗地块出让，为城市更新精彩蝶变、打造市区靓丽新城做出应有贡献。

明日预告：11月24日的《行风热线》上线单位：金华开发区。欢迎拨打热线电话82362218或金华之声微信公众号留言参与节目。