市区首宗！2024开门红，双龙地块出让5.58亿元，未来变这样……

1月8日上午，金华双龙风景旅游区共有2宗经营性用地成功出让，总出让金约5.58亿元。

其中一地块位于浙师大西侧、万固云启小区南侧（纵三路以西、横二路以南、纵二路以东、横三路以北）67亩住宅地块由浙江万境房地产开发有限公司竞得，成交总价约3.81亿元，楼面价7709元/㎡；另一地块位于金华双龙风景旅游区管委会以东、麻车村以西、游客中心以北的128亩商业（酒店）用地由金华市资产管理有限公司竞得，成交总价约1.77亿元，楼面价2802元/㎡。

两地块之后变啥样？

纵三路以西、横二路以南、纵二路以东、横三路以北居住地块。地块用途为居住用地，面积44898.88㎡，容积率1.05—1.1，建筑密度≤30%，建筑高度≤24m。

根据该地块规划技术指标设定即该地块以排屋类产品为主，产品档次要求较高，且给予项目建筑设计部分空间弹性。地块要求原则上应采用局部石材干挂、高性能外墙涂料、铝板或铝板保温装饰一体板等材料，提升建筑立面材质档次。住宅层高≤3.4米以下（含3.4米）。建筑层数六层及以下的住宅可设置露台，并可设计与地下空间相连的户型。

金华双龙风景旅游区管委会以东、麻车村以西、双龙游客中心以北商业（酒店）地块。地块用途为商业用地，面积85213.68㎡，容积率0.43-0.63，建筑密度≤22.5%，建筑高度≤12m。

该宗地块带规划管控导则出让，将规划建设高端休闲度假酒店，既能为双龙景区提供接待等服务、满足游客更多需求，又能成为游览的延伸区域、带动地块周边旅游经济活力，完善景区旅游服务设施配套功能。

    未来，双龙风景旅游区将继续围绕“高水平建设中国文化名山，高品质打造国际化休闲旅游目的地，助力金华高质量发展”的目标，持续营造良好营商环境，集中力量做好招商引资工作，让更多的项目生根发芽、落地开花。

‘