代表委员说｜陈军：建议增改老旧小区外立面

近年来，兰溪市外立墙面脱落时有发生，所幸都未发生人身安全事故，但外墙脱落砸坏车子案例真实存在。根据兰溪市人民政府办公室于2021年7月13日发布的《兰溪市城镇老旧小区改造工作实施方案》的通知中提到的第二点完善类改造：为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是小区内建筑外立面和屋面改造、充电设施改造、公共服务设施改造、物业管理用房改造等；建筑外立面改造，对外墙面存在的渗漏水、粉刷材料剥落、瓷砖掉落、空调外机支架松动等问题进行修缮，结合实际需求对外墙进行翻新；对雨棚、落水管、防盗窗、晾衣架等立面附属物进行修缮或更换。而目前老旧小区改造仅局限地下管网、落水管、停车等部分功能，对于外立面改造未曾纳入计划。

据不完全统计，仅兰江街道范围的老旧小区存在外立面脱落风险的就有50余处，滨江社区三市街、童家等小区已经发生多次外立面脱落，目前最严重的一次是砸坏停在路边的汽车，对小区居民的生命安全和财产安全造成风险。

由于房子建设时间早，房屋多数没有维修基金，尽管街道、社区采取了措施，但因为量大，耗费的财力、物力不是街道、社区所能承担的权限范围内，不能有效地解决存在的安全隐患。

对此提出以下建议：老旧小区外立面改造迫在眉睫，因此建议由建设局、市政部门对存在安全隐患的楼房进行排摸统计，同时，建设局、市政部门可结合老旧小区改造同时实施外立面改造，也可单独对安全隐患较大的小区进行专项外立面改造维修。