烂尾楼办出产权证 66户购房户可喜提“红本本”

“等了这么多年，终于拿到红本本了，太感谢了！”4月28日，和居苑8户购房户从代办员手中接过《中华人民共和国不动产权证书》时，激动之情溢于言表。在各有关单位的全力支持和配合下，经金华开发区管委会8年多的不懈努力，一度烂尾的和居苑顺利发出首批8本不动产权证，圆了该小区业主盼望已久的安居梦。

据了解，和居苑项目位于永康街726号，由金华和居房地产开发有限公司开发，共56套住宅、20间商铺。该项目于2013年取得国有土地使用权证后开工建设，并将商品房陆续出售给66户购房户。次年10月，因开发建设资金问题导致项目烂尾。

“当时，建设单位法人失联、施工单位躺平、业主投诉不断，整个项目问题多、情况复杂。”金华开发区建设局房管科工作人员告诉记者，对于涉及民生问题，开发区高度重视，成立工作专班处置和居苑烂尾楼，并通过“政府支持+业主自救”方式进行救助。建设部门多次与电力、自来水、燃气、档案馆等部门沟通对接，特事特办，在办理过程中，能减免的费用尽量减免，能开绿灯的流程就开绿灯，最终于2018年6月13日完成项目竣工验收，2019年1月交付业主入住。

虽然业主已顺利入住，但是因企业倒闭造成部分购房发票或收据缺失，小区业主无法办理不动产权证。对此，开发区管委会根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》精神，向市政府打报告，申请妥善解决业主办证问题。2021年10月，市政府召开协调会，同意该项目享受“证缴分离”政策。但在办证过程中，又发现该项目土地被婺城和武义两地法院查封的情况。经开发区建设局发函并多次协调，两地法院对被冻结的土地证予以解封。随后，开发区建设局主动与市不动产登记中心沟通办证事宜，至此，所有办证通道全部打通，为顺利办证创造了条件。

日前，和居苑业主向登记中心提出办证申请。为尽快让业主拿到不动产权证，登记中心工作人员耐心协助梳理并指导补齐办理登记所需要件，办证窗口主动提供延时服务。4月28日，首批递交申请的8户全部完成发证。剩余户头的不动产权证也已在陆续办理中。