2023-08-02 11:09:34
来源： 金彩云客户端
8月1日，金华市区江南单元02~05街区和西关单元02~04街区控制性详细规划修改（草案）公告在金华市自然资源和规划局和金华经济技术开发区管委会官网发布。
公告显示，该地块目标定位为江南CAZ，活力都心。CAZ意为中央活力区,英文全称为Central Activities Zone ，拥有资源、产业、人口、空间的多层次聚合的特点，根据该定位，金华江南区块将打造为浙中都会新地标。
双溪西路片区有机更新将构筑江南发展新支点，激发滨水地区活力，塑造滨水活力复兴区，切实解决人民需求，建设未来社区示范带。
效果图
效果图
公告全文如下：
金华市区江南单元02~05街区和西关单元02~04街区控制性详细规划修改（草案）公告
为科学合理指导金华经济技术开发区双溪西路片区城市更新，统筹安排片区土地使用和各项建设，加强规划管理，为片区更新提供依据，金华市自然资源和规划局会同金华经济技术开发区管理委员会组织编制了《金华市区江南单元02~05街区和西关单元02~04街区控制性详细规划修改》（以下简称控规）。根据《城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。
公告时间：2023年8月2日—2023年9月1日，共30日。
公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.c）、金华经济技术开发区管理委员会网站（http://kfq.jinhua.gov.c）；金华经济技术开发区管理委员会、江南街道、西关街道公告栏。
意见反馈方式：
（1）书面意见请邮寄至：金华市双溪西路620号市自然资源和规划局金华经济技术开发区分局国土空间规划科；或发送至市自然资源和规划局金华经济技术开发区分局国土空间规划科邮箱：zgk fqfj@126.com；
（2）联系电话：市自然资源和规划局金华经济技术开发区分局国土空间规划科 0579- 89150307。
金华市自然资源和规划局
2023年8月1日
金华市区江南单元02~05街区和西关单元02~04街区控制性详细规划修改主要内容
一、规划范围
东至武义江，南至宾虹路，西至浦江街，北至金华江，规划总面积为294.97公顷。
区域位置示意图
二、目标定位
江南CAZ，活力都心。推动资源、产业、人口、空间的多层次聚合，打造为浙中都会新地标，通过城市片区有机更新，构筑江南发展新支点，激发滨水地区活力，塑造滨水活力复兴区，切实解决人民需求，建设未来社区示范带。
三、发展规模
人口规模：规划区居住人口总规模约5.28万人，就业人口约1.44万人。
用地规模：规划范围总面积为294.97公顷，其中建设用地255.58公顷，城市建设用地为255.34公顷，区域公用设施用地0.24公顷。非建设用地为39.39公顷。
四、用地布局规划
规划居住用地123.80公顷，占城市建设用地的48.48%。
规划公共管理与公共服务设施用地19.31公顷，占城市建设用地的7.56%。
规划商业服务业设施用地17.35公顷，占城市建设用地的6.79%。
规划道路与交通设施用地64.34公顷，占城市建设用地的25.20%。
规划公用设施用地2.26公顷，占城市建设用地的0.89%。
规划绿地与广场用地28.28公顷，占城市建设用地的11.08%。
土地利用现状图
土地利用规划图
五、道路交通规划
规划形成“两横三纵”的骨架路网结构。
主干路：双龙南街、八一南街、婺州街、双溪西路和宾虹路，红线宽度为40-60米。
次干路：义乌街、永康街、兰溪街、浦江街、金钱寺街、樱花路、长宁路、滨江路，红线宽度为15-40米。
支路：主要起“达”的作用，方便集散，红线宽度为8-20米。
交通系统规划图
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