【开发区实干争先晾晒比拼】城市更新局：跑出更新“加速度” 争做发展“尖子生”

今年以来，城市更新局紧紧围绕金华开发区党工委、管委会决策部署，蹄疾步稳做好城市更新相关工作。

全力保障双溪西路片区房屋征收顺利进行。在双溪西路片区更新工作中，城市更新局勇于担当既提供政策支撑、综合协调，又承担了后勤保障，同时负责27组和41组攻坚任务（唯一设有2个攻坚小组的职能部门），参与大兵团入户攻坚。在推进过程中，开展业务培训、宣传和舆论引导，选定评估公司、制定选房办法、组织入户评估、开展产权认定、起草协议模版，整合多方力量，打破部门壁垒。同时完成了集体土地上房屋征收特殊情形相关政策，保障节奏不断、秩序不乱、工作不停。

在全市城市更新考核中夺得第一。截止7月底，开发区完成城市更新总投资105.04亿元，提前完成市里下达年度任务；完成1平方公里以上片区改造投资70.15亿元，任务完成率78%；在7月份全市考核评比中首夺桂冠。以片区开发推进城市更新的金开路径得到业界高度认可。

盘活闲置用地完成地块回收。攻坚克难，助推金狮啤酒等地块成功收回。今年开发区共收回企业39家，土地面积2760亩。通过盘活低效用地，让“闲”地动起来，为开发区经济社会发展提供空间支撑。

聚焦民生实事做好安置保障。智合院作为开发区民生实事项目，也是金华市2023年“七优享”攻坚项目，已提前完成竣工。该项目总建筑面积30.9万平方米，建成可提供安置住房1904套,是迄今为止开发区最大规模的安置小区（计划安置苏孟乡西埠头、后徐、茶堰等村）。此外，城市更新局负责安置房在建项目7个，目前完成投资6.23亿元，完成年度任务81%；安置房分配861套，完成年度目标43%。同步制定开发区江南区块房票政策，拓宽安置渠道，目前开发区9家12个房产项目均已完成房票协议书签订。

大力招引片区开发社会资本。在双溪西路片区更新社会资本招引，向市政府汇报多达四十余次。与社会资本方进行了二十余次对接三轮商务谈判。在宏观政策收紧、市场环境下行等不利因素下成功突围，于6月12日签订投资合作协议，完成资本招引。7月17日，由社会资本方负责的土地整理启动资金如期到账，强力保障片区更新按计划推进。