金彩聚焦|小区房屋装修 垃圾清运费该不该交？

“我正在装修房子，小区物业工作人员上门说，装修会产生建筑垃圾，要让我们交纳1200元垃圾清运费。”近日，华都大源小区的一位业主来电反映，房子刚装修，产生的垃圾并不多，物业公司收取垃圾清运费的做法有点不太合理。

华都大源小区位于金东区东宁路，建成于2020年。3月，来电市民请装修公司进场施工。“房屋面积有130平方米，不过目前处于开始阶段，产生的垃圾很少。”市民觉得这点垃圾完全能够自己处理，不会扔在小区垃圾房。因此，他不想交纳这笔费用。

金华市和新物业服务有限公司华都大源管理处工作人员介绍，建筑垃圾不能同生活垃圾混放混运，小区内专门设置了建筑垃圾临时分类点，业主可将这些装修垃圾投放至临时分类点，有专人专车负责清运。“物业公司委托建筑垃圾运输企业清运垃圾是付费的，清运一车垃圾的价格从300元涨到500元。”工作人员说，业主装修房屋前应到物业公司填报相应的审批表和施工许可，他们会告知业主交纳垃圾清运费。根据房屋面积的大小，华都大源小区的垃圾清运费分为三档，分别是800元、1000元和1200元。“我们公司入驻华都大源小区后，同街道、社区进行商议，并参考金都美地小区的收费价格，最后确定了这个收费标准。”工作人员说。

处理建筑垃圾，业主是否一定要交纳这笔垃圾清运费？“如果业主自行委托清运，不把建筑垃圾投放至小区的垃圾分类投放点，可不用交垃圾清运费，这是自愿行为，并不强制。不过，自行委托清运不能违法排放、倾倒、处置建筑垃圾。”金东区住房和城乡建设局房产物业科工作人员还表示，物业公司收取的垃圾清运费实行市场调节价，各个小区的价格不统一。

过去建筑垃圾无处扔、随意倒的情况时有发生。为加强和规范建筑垃圾治理工作，2023年我市出台了《关于进一步规范建筑垃圾治理工作的实施意见（暂行）》，要求进一步完善建筑垃圾管理体制机制，建立从源头产生到末端处置全过程管控体系，推动我市建筑垃圾治理再上新台阶。

对于小区内装修垃圾的处置，实施意见中规定：“在物业服务区域内，装修垃圾可由物业服务企业统一委托经核准从事建筑垃圾运输企业清运，业主也可自行委托。物业服务企业和个人委托运输企业清运的，应与经核准从事建筑垃圾运输的企业签订委托清运合同，并依法办理建筑垃圾处置核准手续。物业服务企业应当加强装修垃圾的日常管理，在物业管理区域内设立装修垃圾分类投放点，设置明显标识，督促业主、装饰装修企业按照要求投放，并及时组织清运，装修垃圾不得与其他垃圾混堆混运。”

装修是个大工程，产生的垃圾数量并不少。是交纳一笔垃圾清运费，让物业公司处置划算，还是业主自行委托清运省钱，还需从成本上进行比较。经过工作人员的解释，该名业主已交纳1200元垃圾清运费。