金彩聚焦|水管漏水 墙面发霉 业主：维修费用谁出？

夏女士 提供

“一到雨天，雨水顺着水管‘哗哗哗’往下流，墙面浸湿发霉，看着恶心，这房间还怎么住人？”昨天，家住婺城区白龙桥镇华电新村小区的夏女士拨打市传媒中心热线电话83186666反映，她家房子外墙的下水管漏水，找社区居委会、小区物业管理方，均没能找出解决问题的办法，为此很是苦恼。

水电十二局华电新村社区建于上世纪八十年代初，小区建成年代久远，没有雨污分流，6000多人口的污水直排进入白沙溪，成为白沙溪流域的主要污染源。2020年，小区实施雨污分流改造，解决了污水直排和地下管网老化、堵塞等问题。

“这次改造，将原先房屋外立面铸铁材料的雨污管网，全部改换成塑料管网，一开始好好的，但从今年年初开始，重新安装的外墙雨污管就出了问题，每到下雨天，雨水沿着水管外面、墙面往下流淌，又从墙体渗进屋内，室内墙面大面积发霉长毛，看着让人恶心。”夏女士说。

夏女士家住在二楼，发霉的墙面位于主卧室靠窗的正南面，墙壁已经发霉发黑。至于同一楼层其他住户是否也存在类似情况，夏女士说，这幢楼有的人家房屋空置，在住的人家没听说有类似情况。

记者在现场看到，夏女士家所在楼房共六层，外墙有两根白色的塑料管直通屋顶，其中一根接的是阳台洗衣服产生的污水，另一根接的则是从天沟流下的雨水，接雨水的这根顶部与天沟相连接处有个孔洞，阳光能从孔洞透射出来。雨水管与天沟连接没有密封，这是雨天雨水顺着水管外面往下流的原因。

夏女士说，她曾向社区、小区物业管理方反映多次，问题一直没有得到解决，她担心接下去到了梅雨季节，墙体渗透发霉状况会更加严重。

婺城区白龙桥镇华电新村社区负责人阙梅生说，小区雨污分流工程保质期两年，现在已过保质期，找施工单位没用，而小区并没有物业服务公司，业主们也不缴纳物业费，夏女士家遇到的问题可以找社区物业管理委员会办公室的工作人员再想想办法。

华电社区物业管理委员会办公室工作人员孟师傅介绍，他们并不负责小区物业服务工作，目前主要任务是给小区引进物业服务公司，并监督物业服务公司做好物业服务工作。不过他表示，夏女士家所在房屋漏水的雨水管属于公用设施，只要楼上楼下六户人家统一意见，筹集好维修经费，他会联系工人上门堵漏防漏。