11宗优质土地“亮相” 20多家房企集聚！永康市2024年土地推介座谈会解锁投资“密钥”！

8月21日，一场有关永康市城市产业发展及规划、未来片区发展热点及热门地块解析,以及房地产发展探讨的思想盛宴拉开帷幕，由永康市人民政府主办，永康市自然资源和规划局承办的“永康市2024年土地推介座谈会”在永康举行，永康市相关部门与开发商面对面交流，共话永康发展机遇，全力提供更优质的投资环境、更便捷的政务服务。

本次重点推介的优质地块推介涉及永康五大居住板块，共11宗地块，共约664亩（44公顷），具有极大的市场前景与发展空间。当前，永康紧紧围绕“打造中国乃至世界先进制造业基地”总目标，奋力塑造“世界五金之都 品质活力永康”。举办此次推介座谈会，在为投资企业提供更多发展机遇的同时，也将为永康新一轮城市更新提供更为广阔的空间。

此次推介土地从空间分布和推介规模来看，以城南居多，共7宗用地，包括南苑、山水新城、黄棠板块，其中南苑板块本次推介规模最大，275亩；城北包括香樟雅居、城北学府板块，共有四宗用地。

从推介产品类型来看，以居住为主，共9宗地块，其中2宗目前定位为排屋类；其余为商业及公园广场混合用地。为更好服务市场，目前确定的容积率为区间值，以便于地块根据自身特点进行灵活的浮动调整。

“容积率能否降低？”“政策扶持上有没有新的落实？”“目前对排屋的需求，市场反应比较热烈。”在推介会上，来自绿城、滨江、金茂等20多家房地产大咖齐聚一堂，共享商机、共谋发展。

“四代宅是一个新前景，也是我们公司目前研究的一个方向，希望今后能加强对永康的了解。”推介会上，“四代宅”是不少房产大咖们争相讨论的话题点。区别与普通的高层楼房，四代宅可以满足一个家庭高空庭院、停车入户、0公摊等愿景，花同样的价格买到更高的享受，是近年来不少房产打造方向之一。

此外，学区房、未来城市规划、周边道路建设等问题也是会场上的“大热门”，引发了与会人员激烈讨论。

据悉，此次重点推介的11宗地块涉及总面积近 664亩，都位于永康市重点发展区域，地理位置优越，未来发展潜力大，具有较高的土地价值空间和市场需求。与会企业代表纷纷就心仪地块进行了现场咨询，并从配套设施、项目合作、规划发展等方面进行了交流发言，表达了积极的投资意向。

“片区化、低密化是接下来永康土地出让特点。”永康市自然资源和规划局相关负责人表示，目前永康推出南苑板块、山水新城板块等热门各板块中，呈现出了片区化的特点，同时，由于近年来排屋的需求愈加上升，低密宅地是接下来永康土地市场的一大亮点，永康市将根据现实情况，弹性降低容积率，此次几宗低密宝地，交通便利、环境优美，适合打造具代表性的品质住宅楼盘，相信一定会成为热销的高端改善产品。

同时，该局表示将吸取开发商意见，加深对地块出让产品的研究，并根据市场不同需求，精准供地。希望各大房地产企业进一步加码永康、深耕永康，推动更多高品质项目落地，共同把握住高质量发展的机遇，在房地产开发、城市运营、城市更新、产城融合等领域与永康建立更广泛深入的合作，实现更高水平的互利共赢，助力打造“世界五金之都 品质活力永康”。