关注 | 老旧小区蝶变“看得见” 未来社区创出“新生活”

人民群众美好生活的需求在升级，老旧小区改造的要求也在不断提高。未来社区建设就是老旧小区的一次“飞跃”。

在金华江南核心区块，有个始建于1993年的老旧小区，经过精心改造后，昔日的老、破、旧不见了，整个小区因打造未来社区“活”了起来，重新焕发出新的“生命力”，这就是金华开发区三江街道江滨未来社区的江滨小区。

“改造充满了‘未来元素’，根据小区发展痛点、治理的难点，结合小区实际推出构建举措。” 三江街道负责人介绍，未来社区“三化九场景”建设不仅让小区发生了精彩蝶变，也让小区居民率先体验上“未来”生活。

环境融入自然

未来社区建什么？首先是要建环境。打造未来社区，需要空间支撑，但是对于已有30多年历史的老旧小区，如何找到可利用空间，一直是亟需破解的难题。

为了能最大限度腾出空间，响应居民呼声，江滨社区通过“拆、腾、改、加”等多种方式，挖掘可利用空间，将“未来气息”融入社区每一个角落。

站在宾虹路小区北门口，“江滨未来社区”六个黑框白色大字醒目气派，给居民一种未来已来的感觉。大门东侧是结合管理用房改造的爱心驿站，驿站里放置有快递货柜、座椅、雨伞等。同时，把“和”文化与江滨小区的“L0GO”融入设计到驿站廊架、小品和建筑立面上，极大提升了入口形象。

从北门进入小区，宽敞的主干道两旁是整齐茂盛的樟树，紧邻主干道的是景观长廊，长廊里摆放着5张桌子、若干椅子、凳子和健身器材，居民乐于在这里锻炼、休闲娱乐等。

“当你漫步在小区和睦公园，总有人在奔跑，在舞蹈，或互道早安，或鼓劲加油，健康乐观、融洽和谐的氛围感染着每一个人，也成了江滨未来社区最温暖、最别致的景象。”社区党委副书记林珊感慨地说，小区中心的和睦公园由于年久失修杂草丛生，经过改造后集合了儿童游乐区、运动区、江滨文化区，绿道环绕公园。

服务更加多元

“走，崇信街买菜去，那里菜新鲜还便宜！”每天一早，小区邻居们相互打着招呼，一路说笑着走向共富集市。

在未来社区改造中，三江街道坚持以民生为本，听民意、解民忧、办实事，将原来脏、乱、堵的崇信街，打造成自建自营自管的共富集市。如今的崇信街既充满了人气、烟火气、瓜果香，又鼓了居民“钱袋子”。

随着改造的深入，江滨小区也从“改硬件”升级到了“改软件”。在打造共富集市的同时，社区积极打造“共好银色家园”，为先丰小哥、小巷骑兵、摊位商户、老年人提供共享服务空间，提供消暑乘凉、休息充电、阅读学习等16项服务。值得一提的是，“先丰小哥”志愿服务队队员与社区网格员组建“看护送温暖队”，为辖区居民提供送餐、送药、送物资和代买等服务。

记者注意到，社区还充分盘活沉睡资源，利用核酸检测时的闲置采样亭，改造成“药事服务站”，为居民提供健康管理、药事指导、中药代工、科普宣传、药学志愿服务等10多项服务，提升居民购药用药的体验感和宜居成色。

服务的精细化让居民“幸福指数”有了提升。“我儿子、女儿，还有外孙女都让我去他们新房子里住，我不要去，和老太婆两个人在江滨过得更舒服。”居民孙章才说。

生活更加安全

江滨社区是典型的“老龄化”社区，60周岁以上老年人占比达16%。打造健康场景成了社区未来社区工作的重心。

在高风险区域（社区助餐点、居家养老场所）安装智能烟感报警；在电瓶车集中充电处安装火警检测摄像；在幼儿园处安装噪声检测，控制噪声对儿童影响，落实了消防安全排查整治制度；在规范车位安装地磁，串联车位信息，盘活停车……在社区党支部书记王建华看来，江滨致力于把城市场景内化为社区场景，实现家庭、社区和城市的有机融合，发挥社区功能的最大化。

“江滨未来社区的改造关键在于精耕细作和精打细算，才能在有限空间、有限资源中出‘奇招’锻长板，在处理诸多问题中出‘妙招’补短板，才能追求完美，从而发挥最大效用。”三江街道党工委书记华庆说，在老旧小区做文章，用精益求精的精神换取群众的幸福感、安全感、获得感很值得。