金华加快不动产登记服务提质增效

11月7日，金华市自然资源和规划局召开自然资源确权登记、市区不动产登记政策解读新闻发布会，向社会大众介绍金华市区不动产登记服务提质增效方面有关工作，并回答相关问题。

一直以来，金华市资规局聚焦企业群众急难愁盼，深入推进营商环境优化提升“一号改革工程”，牢抓“便民”“创新”“实绩”三大关键，以数字化改革、政务服务增值化改革为牵引性抓手，高标准打造“互联网+不动产登记”创新应用场景，积极创优营商环境，从“来回跑”到“一次办”再到“零见面”，形成了机制顺畅、便捷高效、惠民利企的工作体系。

便民利企服务出实招，做到惠企政策更精准、涉企服务更贴心、要素保障再加强，千方百计助企业、增活力，不遗余力稳企赋能，促进营商环境持续优化。加大工业用地指标保障力度，年度增量工业用地占省下达增存挂钩计划配置比例不少于50%，2024年供应工业用地1.5万亩，确保随时可供“净地”5000亩，全年争取省重大产业项目指标不少于1500亩；全面开通规划审批、竣工验收、不动产登记等绿色通道，实现“交地即交证”“交房即交证”市区100%全覆盖；全面实施不动产抵押登记“不见面办理”，累计在线办理抵押登记3万余笔，办理企业无还本续贷组合业务556余笔，减轻企业资金负担；对所有工业企业类不动产登记事项实现“即来即办”，目前累计受理涉企办件3175宗，平均办结时间0.5天；涉企需求必响应，落实问题化解会商研判机制和跟踪督办机制，实现全流程闭环管理。

改革创新举措见成效，在优化流程、压缩时限、信息共享、服务协同等方面推出系列改革举措，全方位提升不动产登记便民利企服务。全面推进“市区不动产登记一体化”改革，实现市区范围内不动产登记全业务无差别“就近能办”“多点可办”“跨区通办”，在两区分中心完成办结国有土地首次、转移、抵押、注销等高频业务400余宗；围绕工业企业“开竣工一件事”持续创新深化涉企不动产登记服务改革，推出“竣工即发证”全流程网办2.0版本，推动建设单位从竣工申请到登记发证最快20天，平均2个月内办结，办理不动产登记时长由原先的3个工作日缩减至1个小时；有序完善数字化、信息化平台建设，累计生成电子证书证明32.6万份，完成存量证书证明电子化67.4万份，基本实现不动产电子证书证明全覆盖；从小切口改革入手，建立金杭两地不动产登记“异地通办”机制，推进长三角不动产登记一体化改革，实现首单上海到金华跨区域业务办理。

提升高频事项网办率是推进不动产登记数字化改革的一个重要方向。利用“不动产智治”平台，通过部门联动、业务重构、系统对接，打通数据壁垒，打造新建商品房不动产登记全链条集成服务场景，实现预告登记、预告+预抵组合登记、首次登记、转移+抵押组合登记、缴税缴费等关联业务全链条网办，市区新建交房项目30个楼盘实现“交房即发证”，11196余户购房业主在交房时候取得不动产权证书，实现从“住有所居”到“权有所证”无缝对接。另外，联合建设部门创新推出的二手房交易“资金监管+带押过户”的创新模式，通过业务协同、流程重塑、系统贯通、数据共享，实现二手房交易-过户-抵押贷款全流程一站式办理，在市区30余家银行完成289笔“带押过户”，交易金额超3.5亿元，涉及债权金额4.29亿元。

下一步，金华市资规局将在抓基础、提素质、提升服务质量方面转变服务理念，提高服务标准，规范服务流程，拓展服务维度，始终坚持以群众企业切身需求为出发点，促进自然资源确权登记和不动产登记领域改革，不断提升服务质量和水平，打造优化营商环境金字招牌，不断提高社会认可度、满意度。