金彩聚焦|小区内多种消防设备管理不到位 业主：万一出事了，谁来负责？

“在我们小区里，很多灭火器过期了，部分消火栓设备间的大门开关不畅，地下车库有消防报警器乱响……”日前，家住金东区东孝街道融创晓郡小区的赵先生向记者反映，物业公司对消防设备的管理太不当回事，万一出事了，谁来负责？

赵先生在日常生活中比较关注消防安全。自去年入住该小区后，他时不时会查看一下自家住宅周边的消防设备。10月28日晚上，他开车回家到地下车库停车时，听到附近传来类似火警的报警声。循声找到安装在墙上的报警器后，他先查看了一下周边是否有火情，发现没有问题，又在原地等了几分钟。“等待期间，一直没有物业人员过来检查。之后，我主动关闭了扰人的报警声。”赵先生说，这次遭遇让他心里很不踏实。到家后，他仔细查看了楼道内的灭火器，发现不少灭火器都过了维修期。

10月29日上午8点多，赵先生在业主群内发布消息，提醒大家关注一下灭火器的安全问题。随后，一名业主表示，会尽快对灭火器进行维修。事后得知，该业主是一家承接了本小区灭火器维修业务的公司负责人。

“当天上午9点多，有人来楼内收集灭火器，到下午3点左右送回灭火器，中间只用了大约5个小时。一幢高层住宅内的灭火器为数不少，维修公司怎么这么快就换装了所有灭火器内部的填充物？”赵先生表示，这一点很难让人信服。而且，物业公司也没有给予解释。

11月7日，记者跟随赵先生查看了部分送回楼内的灭火器。这批灭火器是手提式干粉灭火器，其合格证上的生产日期大多在2019年9月。瓶身上新贴的灭火器维修合格证显示，维修日期为2024年10月；维修公司为金华市宏顺消防器材有限公司。

对于为何能快速维修并送回灭火器的疑问，金华市宏顺消防器材有限公司负责人陈先生表示，这里面有误会。灭火器的维修是轮换着来的，按照消防规定，不能一次性全部撤离维修。公司有200多个合格的灭火器用于维修轮换，当天送还的灭火器是之前已经维修完毕的部分。至于消防设备的日常检查和管理，属于小区物业公司的工作范围。

记者从金华市消防救援支队了解到，按照相关规定，不同类型的灭火器有不同的维修期限。其中，干粉灭火器在出厂满5年后须检修一次，以后每隔2年进行一次复检（其他类型灭火器的维修和检修要求如下图）。另外，灭火器自出厂日期算起，达到以下年限的应报废：水基型灭火器6年；干粉灭火器10年；洁净气体灭火器10年；二氧化碳灭火器和贮气瓶12年。

“按出厂日期计算，这批灭火器事实上已过期近两个月才得到维修。如果我不提醒，物业公司是不是还会延误一段时间才能发现问题？”赵先生说，在部分消火栓（灭火器存放处）设备间内，配有灭火器检查记录卡，上面显示，今年1—11月，每月的检查情况均为“正常”（下图）。然而，从实际情况来看，这显然不正常。

走访中，记者随机推拉了该小区部分消火栓设备间的大门。其中，有的门凭记者的力气没法打开，有的门打开一小部分就会卡到地面，有的门推拉起来明显不够顺畅。

东孝街道应急消防管理站站长曹琳伟表示，出于消防安全需要，小区内灭火器等消防设备的日常检查和维护，应由小区物业进行管理，承担起消防安全责任。

在该小区的融创归心服务中心（小区物业），因负责人有事外出，记者未能面见。现场工作人员在记录下记者单位信息和联系方式后表示，后续会由他们公司相应部门的人士回复相关问题。

记者将跟踪报道。