打好“三方协同”组合拳，激发基层治理新动能

金华开发区三江街道王下滩社区是2002年撤村建居的城中村社区，辖区占地面积0.32平方公里，社区主要由6个小区和2个城中村组成，共有户数约2688户，总人口达7153人，设有6个网格，50个微网格。

面对小区居民多需求、管理难度大等问题，社区在三方协同共创社区治理之路上探索出了许多特色解法。

选好人，组好队，聚力提升基层治理组织力

王下滩社区利用党日活动宣传的契机，充分发挥社区党组织的战斗堡垒作用，配优配强小区业委会队伍，提升党员占比，实施业委会建设规范化，同时明确委员分工职责，结合个人特长优势，齐心协力为居民办实事。

通过小区恳谈会等形式，由社区党委书记周琮毅带队，发动社区骨干、楼道长等共同走访“能工巧匠”，在“能工巧匠”中挖掘具备潜质的候选人加入物管会，实现小区事务监督覆盖、物业服务增能提效。目前，王下滩社区共完成了3个小区业委会的推选工作，且业委会成员党员均达到50%以上。

堵漏洞，理流程，找准着力点规范资金管理

为进一步规范住宅小区业主共有资金管理，确保资金高效使用，王下滩社区计划推进“业财代理”制度，聚焦小区公共收益“怎么用”“去哪里”“如何管”三道难题。

“交了物业费消防设施老旧不维护，业委会有些采购项目都不知道用到了哪里。”冠达华庭的居民说道。等业财代理项目一出，王下滩社区将及时牵头，组织社区两委、小区业委会和会计师事务所三方详谈，明确“业财代理”是由有关银行签订财务代理协议，实现票据审核、公告、保存财务关键环节流程重塑，公共资金的使用目的、金额、范围还是由小区业委会及业主大会决定，街道仅监管使用程序是否规范，有效将小区公共资金这笔“糊涂账”变成“明白账”。

接下来，王下滩社区将继续推进以“党建引领、三方协同、五位一体”为核心的基层治理模式，进一步明晰社区、业委会、物业服务企业三方职责，做到履职尽责、精准发力，推动协同共治，深化共建共享，提高服务品质，不断提升社区人居环境的温度和质感。