未批先建不可取 网格巡查保秩序

为有效推进“三改一拆”项目，近段时间以来，金华开发区江南街道南苑社区依托社区管理网格，创新推广“小区宣传+居民反馈+社区劝导+部门查处”模式，实施每日两次的巡查制度，深入社区每个角落，将违章建筑的苗头扼杀在萌芽状，坚决清除辖区内新出现的违章建筑，全力确保社区的和谐、稳定与安宁。

“小蓝，我们楼顶好像在装修，声音已经响了好几天，是不是居民有违建啊？你们能不能抓紧来楼顶看看。”网格巡查中，社区网格员接到南苑西小区李阿姨的求助后迅速行动，发现楼顶有工人正在清理楼顶的设施及杂物。经了解，原来是楼顶年久失修，防水层出现老化、脱落，导致顶楼居民家中漏雨，每当汛期来临更是头疼不已，于是该居民在未经报审的情况下，自行请来施工人员准备进行修缮。

由于南苑社区属于老旧小区，没有物业服务，根据相关法律法规，城市房屋（含既有住房、经营性自建房、商铺及新建房屋、厂房等）装饰装修和改造，按照属地管理和“谁所有谁负责”的原则，居民需先向社区申请申报登记。

鉴于涉及高空作业及框架结构固定等施工作业，专职网格员立即联系到执法部门。执法人员进行了现场勘查，详细询问了其修缮工程的具体实施方案，并告知施工作业的具体注意事项，要求必须严格遵守规定，不可扩建或新增违建。居民承诺立即停工，并办理了装修报备手续，保证按要求规范装修。

南苑社区党委书记李琦表示，社区将持续通过执法进社区、法律讲座、以案普法等形式，深入普及违法建筑的相关法律法规，提高居民对安全隐患的自查自纠能力，提升全社会共同抵制违法建筑的自觉性和主动性。