三方协同共治 解锁美好小区“幸福密码”

华灯初上，路灯照亮金华开发区信华花园小区的每一条路，饭后散步的居民或三五成群或夫妻档，也有健步快走的独行者，相互打招呼的声音穿插其中。小区南门的三方协同办公室开着门、亮着灯，业委会成员在里面坐班，欢迎居民反馈意见，进来歇歇脚。

每月初，信华花园都会召开三方协同会议，社区（党支部）、业委会、物业对上月工作事项进行汇报，民意收集，协商小区规划。三方协同解决了小区问题谁牵头干的问题，把小区微治理力量拧成一股绳，不仅提升办事效率，督促物业服务，也将小区新能源充电桩、停车难、小区亮化工程、电梯更新等居民所盼之事列上工作议程。

“今年业委会督促物业对整个老旧小区屋檐掉落进行了修整，为小区做事，我们一百个支持。”今年信华花园有两处出现了屋檐沙石脱落，曾砸破一个雨棚，存在安全隐患。通过三方协同会议，决定由三方出资维修，由业委会监督物业完成施工，居民自发在群里做起了维修期间的临时封道提醒，有居民的支持，工作更顺畅了。

信华花园建成约有30年，近几届业委会都曾组织过路灯维修。小区未达到每个单元一盏路灯，且路灯普遍较暗，经常报修，灯的类型多样。信华花园为老旧小区，老人小孩多，业主们纷纷表示希望路灯改造。经会议讨论决定，由三方出资更换小区86盏路灯，小区亮化工程让每位居民都享受到了三方协同带来的福利。

亮化工程让老旧小区亮起来，而电梯更新是让居民更省力。都市E站建成约20年，高层两台电梯多次维修，怎么换？换什么电梯？通过三方协同会议，由物业上门了解居民意见，党支部、社区、业委会协商决定以公开招标的方式选购。11月底电梯已完成招标，同时都市E站多层加装电梯也通过联审。“三方协同不仅将事办到居民心坎里，而且效率比以前高多了。”居民吴俊燕说道。

目前，业委会正在对接银行开通业财代理业务，实现财务审批线上化，财务报表自动成生化，财务公开时时化。“除了三方参与，积极引导共建单位、辖区单位、社区合伙人等参与社区治理，探索居民参与、志愿服务新机制，共建共治共享的基层治理新格局。”江滨社区党委书记王建华说道。