【“青”眼观察】是续租还是清场？营商环境得“暖心”

在金华商城家居生活馆做生意的姜女士打电话向《小马开讲》栏目求助，说自己在生活馆的店面于今年12月10日到期，本以为店面能续租，没想到近日却被要求马上搬走，而且在12月11日上午，也就是在租约到期的第二天，自己的店铺就被断电了。与姜晓莲一样有类似情况的经营户有4户。

记者在现场了解到，经营户和商城管理者的双方矛盾主要集中在接下来的续约问题。如果不续约，商城是否可以给经营户预留一定的免租时间清理货物呢？由于双方争执不下，经营户报了警，辖区派出所民警赶了过来。在记者和辖区民警的协调下，双方在会议室进行了进一步沟通，就清货时间和清货期间的租金额度达成了一致意见。

目前，上述4家经营户决定根据清货的时间，与商城签订租赁合同，金华商城则根据具体的续约时长确定租金。当天（12月11日）中午，被断电的经营户恢复通电，货物也可以正常进出了。

经过协商后，经营户和商城管理者就清货期间的续租方案达成一致。接下来，希望双方根据协商一致的意见，落实续签的租赁合同。经营户应在合同规定的时间内及时清理货物，避免矛盾再次产生。

商城的兴盛离不开商城管理者和经营户的共同努力。商城的改造调整等规划是为了商城的更好发展，同时，这些调整亦关系到经营户经营场地、经营时间、经营项目等方面的切身利益。希望商城管理者能够及时公布商城的调整规划，点对点做好面向经营户的沟通工作；经营户也当表明诉求、积极协商。此外，我们也希望商城营业房的（摊位）租赁合同能更完善，对清货时间预留办法及其间的租赁金额做好提前约定。经营户和商城管理者都当遵守约定，避免纠纷的产生，共筑更为舒畅的营商环境。