9.17亿元！本土企业拿下义乌又一低密住宅地块

12月20日上午，义乌市江东路与南山路交叉口东北侧地块成功出让。20轮竞价后，义乌市高天建筑材料有限公司以91734万元竞得该地块，成交楼面价18294.69元/平方米，溢价率达11.55%。

成交地块位于江东路与南山路交叉口东北侧，出让面积49645.97平方米，容积率1.00-1.01，起始价82234万元，起始楼面价16400.08元/平方米。

根据规划，该地块将建多层建筑，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米。住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。建筑外墙应采用石材、金属板材等高档装饰材料。

此外，该地块允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过3000平方米的生活辅助用房（游泳池、健身房等）。

地块应布局城市公共配套用房，需相对独立，不得设置围墙，用于文化设施及社区配套，建筑占地面积不小于800平方米，建筑面积不小于1500平方米，不得与地块内居家养老服务用房、文化设施用房、体育健身用房统筹考虑，建成后无偿移交义乌市政府。