打造“义乌不夜城”！松门里有机更新地块16.7亿元成交

12月30日上午，义乌市松门里有机更新地块成功出让。杭州航承置业有限公司（义承）以166965万元底价摘牌，继成功开发“御景双江”后打造“义乌不夜城”。

成交地块位于义乌市稠江街道戚继光路东侧、稠州西路南侧，出让面积200279.17平方米（超300亩），容积率为1.90-2.02，建筑密度≤40%，绿地率≥14%，建筑限高≤50米。

根据规划条件，该地块将打造以“不夜城”为特色的集商务、商业、公寓、居住、酒店为一体的综合型街区，且沿国贸大道侧商务、公寓、酒店宜为不超过50米的高层建筑。

地块中，商住地块的建筑总面积为13.3-13.5万平方米，住宅面积不得超过9.1万平方米，允许分割销售；配建不少于3000平方米的社区管理用房，其中一层面积不小于1000平方米，宜集中布局在管理服务便捷区块，建成后无偿移交给市政府。

此外，需集中配建不少于4.2万平方米的“不夜城”配套大型商业文旅综合体（街区），产权不得分割销售；需集中配建公寓、酒店、商务，配建不超过3.0万平方米的服务型公寓，最小分割单元建筑面积不应少于50平方米；配建不低于3.6万平方米的酒店，可垂直按栋分割，最小分割面积为1.2万平方米；配建建筑面积为12-12.5万平方米的商务办公，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。