金华日报| 东阳歌山念好工业高质量发展“三字经”

近日，位于东阳市歌山镇的生命健康产业园六歌园区内塔吊林立，与澄澈蓝天相映成趣。园区大道宽敞笔直，缤纷落叶在往来运输货车扬起的微风中翩跹。不远处，野风广场商业区内人来人往，操着各地口音的人们为这座集镇繁荣积聚磅礴的力量。

    近年来，该镇围绕“再造一个工业歌山”的目标，拓空间、强服务，六歌园区整治提升取得重大突破，并以此带动众多工业项目落地。工业项目建设聚集发展人气，通过商贸综合体建设，推动集镇品质提升，实现工业经济高质量可持续发展。

    拓空间——

    夯实项目落地生根坚实“土壤”

    村头的果园如今果树大多已被移栽，几口池塘也早已用土石填平……征地的消息尘埃落定后，尚侃村时雅自然村往昔熟悉的场景渐次更迭，涂抹上了新的色彩与纹路。

    时雅村90多亩土地在六歌园区华芯以西地块179亩土地征地范围内。“征地区域内有果园、水产基地、农家乐等建筑设施，涉及到村民切身利益。”时雅村联村干部金行介绍，征迁工作自2023年年底启动，镇村干部便一心扑在征地工作上，制定细致周到的工作方案，并最终于2024年5月底前完成包括时雅村在内4个村及单位的征地工作。

    “征地建产业园，能引来新技术、新产业，村里基础设施能翻新，村民们都积极配合。”时雅村相关负责人王剑群说。

    工业项目落地离不开土地要素支撑。六歌生命健康产业园总面积3537亩，其中歌山区块1798亩。近年来，歌山镇全力攻坚推动六歌园区整治提升，克服多重困难，历经两年半共完成17宗70余家企业收储腾退，支付收储金额2.8亿元；顺利完成园区内9个村355亩成片开发方案编制及华芯以西、孚诺等项目涉及16个村758亩土地征收工作。

    同时，该镇还完成了尚侃、上宅区块29户农户、园区内饭店、超市等6家场所和园区企业员工宿舍169人及所有非安置企业腾空搬迁。

    上宅区块8户农户腾空搬迁工作目前已进入收尾阶段。“整体搬迁工作有条不紊，从政策解读到上门走访做思想工作，我们把复杂事儿掰碎揉开。”上宅区块驻村干部沈青说，搬迁工作中遇到历史遗留问题较多，为做通搬迁农户思想工作，工作人员日夜奔赴，用真心、真情敲开农户心门，在故土与新篇间架桥铺路，让搬迁不再是冰冷指令，而是迈向幸福的携手同行。

    “六歌园区歌山区块近期腾出空间422亩，接下去通过政策扫尾，预计未来可腾出总空间近1000亩。”歌山镇相关负责人介绍，通过整治提升，六歌园区歌山区块真正实现了“从无到有、从有到优”的跨越式突破。

    截至目前，野风药业、普洛医药、康吉尔药业、科冠聚合物、易源环保、华芯电子、野风博聚、野风电子材料、孚诺医药、台宏国际等10个重大项目先后落地，占地总面积达838亩，计划总投资69.55亿元，目前累计完成投资4.82亿元，待项目全部落地后预计产值可达57.98亿元，税收5.5亿元。生命健康产业园六歌园区已成功入选“2024年浙江省较低安全风险等级化工园区”名单。

    优服务——

    精耕服务培育产业发展“繁花”

    在野风博聚新材料项目建设现场，工人们身着工装、头戴安全帽，用双手在寒风里“编织”着项目建设新图景。该项目已完成主体工程施工，2024年12月进行项目验收。

    据了解，野风博聚新材料项目于2022年3月成功招引，聚焦高性能新材料的研发、生产及工程化应用，项目总投资4.6亿元。自开工建设以来，围绕推动该项目早日落地投产，歌山镇每周进行专题分析研判，及时解决项目推进过程中遇到的问题，并通过代办、陪同办等形式，做好跟踪服务。

    “镇政府工作人员在项目报批、基础管网建设、规划编制等方面给予很大帮助，让项目进度提前了2个多月。”野风博聚新材料项目相关负责人介绍。

    同时，歌山镇强化规划布局，着力提升工业园区基础设施配套，为企业发展营造了良好的营商环境，推动工业经济升级转型。

    驾车行驶在六歌园区江滨北街上，宽阔的道路两旁，标准化厂房林立。清晰的标线笔直延伸，引导着车轮滚滚向前，往来的车辆满载原料或成品，奔赴远方。江滨北街全程1.8公里，历时1年竣工，并于2024年8月通过验收。

    包括江滨北街道路改建工程在内，近年来，歌山镇共实施15个建设设施提升项目，总投资共计1亿多元。

    安全是企业发展的基石。近日，歌山镇专职消防队营房内，专职消防队负责人楼雄鹰正带着队员从巍山训练回来。

    “每周我们都会组织队员们训练，每个月我们还会进企业单位开展演练，营造人人会应急的良好氛围。”楼雄鹰说，目前专职消防队有队员15名，他们承担着园区化工企业应急抢险，及辖区内交通、水域、社会救援等工作。

    2024年，投资120余万元的歌山镇专职消防队营房正式启用，该营房总面积2000平方米，营房内训练区、办公区、休息区等功能完备，同时配备两辆消防车、两台机动消防泵及破拆工具等。

    歌山镇对辖区内企业的安全生产工作实施网格化管理，镇、村级网格员在镇应急消防管理中心指导下，地毯式排查工业企业安全隐患，并发布整改通知单，督促企业及时整改。

    此外，该镇强化政策帮扶，通过引导制定新能源、新医药政策，加大政府对企业的帮扶力度；积极推进人才合作引进项目，引进人才研发新材料、医药项目，推动科技创新。

    聚人气——

    人气拉动点燃集镇建设“新引擎”

    华灯初上，歌山镇野风广场商业区内一片欢乐笑语，各家餐馆灯火通明、人声鼎沸；商场超市里，拎着大包小包的顾客络绎不绝。

    据了解，野风广场项目位于歌山镇核心区块，是该镇倾力打造商贸服务生活圈的地标工程。该项目由野风集团开发，规划总用地近90亩，总建筑面积约19万平方米，建筑业态涵盖商超、商住楼和公园，是集居住、购物、休闲、娱乐等功能于一体的大型商业综合体。目前，野风广场商业区已销售住房569套，商铺基本销售一空。

    歌山镇西宅村民胡伟峰在野风广场经营一家快餐店：“现在野风广场人气足，自己的生意也蒸蒸日上。”胡伟峰还在野风广场买了一套住宅，他打算2025年春节住新房。

    作为东阳北乡地标性亮点工程，野风广场建成后，推动歌山自身商业及人居环境全面升级，提升歌山城镇品位、商业辐射集聚功能和综合服务能力。

    “影院、网吧、教培等业态将相继开业。”野风广场相关负责人蒋惠腾介绍，综合体的建立不仅能聚集人气，带动当地村民就业，对工业园区企业招工留人也有极大帮助。

    商业综合体的建设让周边村庄人气更旺。俞黄村是歌山集镇所在地，紧邻野风广场。行走在村内，宛如置身城市小区， 气派的小洋房、宽敞的柏油路、清澈的池水……该村负责人俞楚良介绍，村内现住有外来人口1000多人，不少村民将自家的住房改建成公寓，租金从原先每间每月300元，涨到每间每月600元。

    “房子还没造好就有人来租房子。”村民俞冬良家几年前无人问津的危旧房，如今成为了租客眼中的香饽饽，他真切体会到村庄的变化。

    据统计，2024年歌山镇外来人口达1.21万人，同比上升22.1%，镇区每间街面房租金也从每年1.2万元，增长至每年2.5万元，出租房租金从每间每月200元增长至每间每月650元。

    近年来，歌山镇大力推动集镇基础设施提升改造，前后启动了小城镇建设、美丽城镇建设等项目，累计投资2.3亿元，实施了道路“白改黑”、背街小巷改造等项目，有效改善了镇区基础设施薄弱问题。在2024年全国千强镇评选中，金华地区入围19个乡镇，歌山排名第九，在东阳市排名第三。

    “我们将围绕再造一个‘工业歌山’的目标，进一步拓空间、优服务、聚人气，规范提升六歌健康生物产业园，打造企业集中、产业集聚、要素集约的工业新平台。”歌山镇党委书记郭孝杰说。