迎新春·走基层丨义乌大力推动老旧电梯更新，提升居民幸福感

住宅老旧电梯更新改造是“关键小事”，更是“民生大事”。1月23日，义乌市稠城街道通惠社区通惠门小区3台电梯完成换新并启用，解决了小区居民一件心头大事，也为义乌其他住宅老旧电梯更新成功“打样”。

“没想到这样的好事能轮到我们，不用出一分钱就换了新电梯，还是我们业主自己选的品牌。”王苏玲是通惠门小区15栋2单元的业主，看到新电梯验收后投入使用，她高兴得合不拢嘴。

王苏玲说，这个小区的电梯已使用了18年，平时乘坐电梯时偶尔会出现一些小故障，业主们都担心坏了该怎么处理。如果让大家筹钱维修或更换，方案很难达成一致。

去年7月，住房和城乡建设部会同国家发展改革委、市场监管总局印发通知，明确将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围。浙江省明确重点支持使用年限15年以上的住宅老旧电梯进行更新，补助标准为更新电梯每台定额补助15万元。

“当时消息传来，我们业主都很激动，纷纷讨论落地该怎么换，自己还要不要出钱？”通惠门小区业委会负责人朱湖斌说，也有不少电梯厂商来宣传推广电梯方案，全套更换费用在19万元左右，这意味着业主需承担4万元一台的更新成本。

去年8月，通惠社区进行老旧电梯更新意愿摸底，通惠门小区有34台电梯需更新，业主更换意愿也很强烈，但超出补贴部分的费用该怎么列支成了问题。

“入户走访、书面征询，看看能否动用物业专项维修资金。”最终，通惠社区给出了解题方向。据悉，通惠门小区尚有500多万元物业专项维修资金未使用，业委会当即发动楼栋长开展征询工作，“有楼栋当晚就完成了征询，97%以上的业主签字同意。”

11月5日，通惠门小区召开业主代表大会，邀请东芝、上海三菱、日立、迅达等6家电梯厂商现场介绍各自更新方案、服务内容及报价，最终日立电梯入围，超长期国债补贴510万元，物业专项维修资金承担超出的140.26万元。

“业主征询意见、业主代表表决情况、资金使用方案等文件都经过公示后归档，确保全流程规范、阳光。”稠城街道通惠社区党委书记吴文斌说，该小区旧电梯更新的“流程”，可以形成“样本”，为社区其他高层小区提供借鉴。接下来，该社区将做好监督管理工作，确保电梯更新能按时、保质完成。

记者从义乌市建设局了解到，义乌去年顺利完成22个小区共398台老旧电梯更新采购合同签订、开工告知，预计可享受超长期特别国债补贴5900余万元。截至目前，已有86台电梯竣工、41台电梯交付使用。“今年，除了完成此前的老旧电梯更新外，我们争取再推进243台老旧电梯的更新改造。”义乌市建设局相关负责人表示。