金彩聚焦|小区公共绿地被业委会私自租给幼儿园？记者调查

近日，有市民致电12345（8890）和市新闻传媒中心热线8186666反映，自己是市区义乌街江南翠庭小区的业主，业委会没有经过业主同意，将小区西侧的公共绿化带违规租给幼儿园。

“原先绿化带里有健身器材，被幼儿园拆掉了，还违规在围墙上开了西门。”该市民说，他向业委会反映，要求恢复原状，但一直无人来管。

记者当天来到江南翠庭小区，看到小区西侧开了门，铁门紧闭，部分地面上铺设了草坪。有居民证实，这里曾经有健身路径，已被幼儿园拆除。

“并不是将公共绿化带租给幼儿园。”业委会一名成员告诉记者，江南翠庭幼儿园上下学过程中，来接送孩子的家长多，人多车多，造成了小区通行受阻，有安全隐患。“东门不仅是小区居民的主要通道，也是幼儿园进出的主要通道。这样一来，不少居民对幼儿园带来的通行问题抱怨很多。”于是，业委会成员商量后，就与幼儿园进行协调。

在江南翠庭幼儿园上学的部分孩子来自三路口城中村。“西侧公共绿化带长期缺乏管理，杂乱无章，再加上健身路径使用多年，有破损。”该业委会成员说，他们与幼儿园达成协议，开通西门，分散上下学人流，由幼儿园整改绿化带，双方共享场地，再根据居民的需求，选择合适的位置，由幼儿园出资建设新的健身路径。

“可以说业委会是为了居民做事，但没有广泛征询业主意见，矛盾就来了。”三路口社区党委书记叶华说，业委会应该合法、合程序行使权力。1月1日，老物业公司合同到期，招新物业公司时，小区居民有疑虑，矛盾重重，没有投出新物业公司。不少居民要求业委会公开财务收支情况，并对小区西侧公共绿化带一事给予说明。

接到居民投诉后，相关部门已经介入，针对被砍掉的树木，执法部门已进行罚款处理，并要求幼儿园铺设草坪，恢复了部分绿化。“眼看就要过年，小区不能陷入无人管理的状态，这是首先必须解决的问题。”叶华说，社区呼吁居民先解决物业问题，之后再解决其他矛盾。

有居民提出自治，三路口社区配合业委会，进行业主投票。1月10日晚上，投票结果显示，多数居民不同意自治。1月15日、16日，社区又组织业主投票，重新选物业公司。“17日，居民选出的新物业公司入驻。”叶华说，目前，业委会正在配合完成新老物业公司交接，维护小区稳定。交接完成后，业委会就会公开收支情况。春节后，针对西侧公共绿化带是否恢复原状，如何管理一事，也将由业委会广泛征询居民意见后再决定如何整改。届时，社区将配合监督。