‌以“存量换增量”释放高质量发展空间 永康‌高新区实施低效用地整治

“九里山区块低效工业用地整治，将通过政企合作模式，由政府收回、重新规划、统一安置、企业建造的方式，打造国企协同共建先行区，为企业后续更好发展、促进高新区工业经济持续向好奠定坚实基础。”永康高新技术产业园区管理委员会党工委书记、管委会主任徐杰表示，推动开展九里山区块低效工业用地整治，有利于盘活存量土地资源，腾出发展空间，引进优质项目，培育新动能，为经济高质量发展注入强劲动力。

3月21日，高新区召开九里山低效用地整治动员大会。九里山专班成员，综合执法、税务、生态环境、供电等下属单位主要负责人，涉及村主要负责人，九里山改造区业主参加会议。

高新区党工委委员、管委会副主任施新芳介绍了九里山低效用地整治相关情况，解读了改造政策。

据介绍，九里山区块作为高新区重要的工业基地，曾经为区域经济发展做出了巨大贡献。随着时代的发展，该区块也面临着产业层次不高、土地利用效率低下、环境承载压力加大等问题，严重制约了区块企业进一步发展。为此，永康市委市政府经过深入调研、科学论证，决定将九里山区块列入低效工业用地整治重点区块。

据了解，专班工作人员前期对企业用地权属情况以及地类进行了调查分析，改造区块涉及企业18家，总用地面积497.2亩。

另外，规划区块内用地属于城镇发展区内，总用地面积861.9亩，其中城镇集中建设区面积729.82亩，占比84.67%；城镇弹性发展区面积132.08亩，占比15.33%。改造后产业用地约674亩（其中商服用地约14.7亩），容积率从现状约0.55提升至约2.6，亩产税收提升至30万元以上，盘活低效用地374.4亩，建筑面积从21万㎡增加至116.7万㎡。

徐杰指出，工业低效用地改造是促进企业转型升级，推动经济高质量发展的重要抓手，通过优化土地资源配置、强化产业导入，推动土地集约化利用和产业升级协同并进。

会议要求，全体业主要坚决摒弃等待观望思想，积极支持低效整治工作；专班成员要扎实做好政策解读和思想引导工作，及时了解企业诉求，帮助企业解决实际困难，激发改造活力；整治过程中坚持“一碗水端平”，严格执行相关政策法规，确保政策执行不走样、不变形；深入开展调查摸底，全面掌握低效工业用地的现状、成因、权属等信息，妥善解决历史遗留问题；积极探索工业低效用地整治的有效路径，形成可复制、可推广的经验。

本次推进会更是动员会，标志着高新区低效用地整治进入“深水区”，未来将通过精准施策、系统治理，实现“寸土”生“寸金”，为区域产业升级和经济增长注入新动能。