山地小院、垂直房、风情商业街……义乌这个有机更新项目开工

近日，由义乌市城投集团社会事业公司代建的江东街道青岩区块有机更新项目三期HJ区块破土动工。

青岩区块有机更新项目三期HJ区块位于义乌市江东街道东南区域，北西东均临规划内部道路，南邻规划黎明湖路，项目总用地面积约7.8万平方米，总建筑面积约14.4万平方米，建设青岩区块山地小院、垂直房、风情商业街及其他公共服务设施。HJ区块项目计划工期570天，建成后将惠及约200户居民，并带动周边商业、文旅产业协同发展。

青岩区块有机更新项目三期HJ区块结合发展规划、功能定位、设计属性，旨在打造集垂直住宅、产业用房、合院及智慧化配套设施于一体的现代活力社区，为提升村民生活幸福感提供有力支撑。此次有机更新工程按高势高排，低势低排布局楼栋，确保各楼栋之间均有良好视野朝向。同时，将面积、采光、保温等5类需求融入产品设计，并提供4种户型，面积覆盖80-106平方米，保障各类家庭实际需求。

面对复杂地质条件与密集居民区的双重挑战，义乌城投社会事业公司坚持质量与安全并重原则，多次组织施工方案前期会议，发现并解决潜在问题，着力破解项目推进中的痛点、难点、堵点问题，为重点项目顺利建设提供坚实保障。由于场地位于义乌中学、青岩书院附近，且周边存在居民聚集区，项目动工后计划通过优化施工工序，实施错峰施工，同时在工地周围增设隔音屏障，入场道路增设减震垫等防噪设施，有效降低对周边学校及居民区的生活干扰。

城投社会事业公司将继续加快推进项目开工建设，为后续施工的顺利开展筑牢根基，以“铁军精神”攻坚民生工程。