金开资产运营集团：改革赋能强动力 砥砺奋进谱新篇

每天吃过晚餐，家住秋滨街道马鞍山社区的金永洪老人都会去湖海塘公园散步。“这几年湖西变化很大，风景变美了，环境变舒适了，尤其是到了晚上，到处亮起彩灯，很好看。亲戚朋友来了，我都会带他们来转转，这里就像是‘城市会客厅’。”

把湖海塘以西区块打造成金华的“城市会客厅”，这一重大决策酝酿已久。

2020年，金华开发区党工委、管委会提出建设中央创新城目标，湖海塘西侧片区综合开发区项目全面启动。项目以190万平方米工业空间倍增为切入口，依托湖海塘优美生态，通过“科创智城、交通畅城、绿荫荟城、服务活城”等创新举措，将湖海塘及以西约7平方公里，通过有机更新、腾笼换鸟，蝶变成“科创中心、智慧西岸”的创新之区。

5年来，在金华开发区党工委、管委会的高度重视下，经过一批又一批建设者的辛勤付出，该项目逐渐从蓝图变成了现实。

生态优先，引领城市片区新发展。初夏时节，登上湖海塘西岸公园的观景台，眼前的美景令人陶醉：波光粼粼的湖海塘水面上，阳光洒下金色的光辉，几只水鸟在自由自在地游弋。这个观景台位于海棠西路和德胜街交叉口附近，是湖海塘公园绿化提档升级工程（二期）项目的景观节点之一。

将生态保护放在首位，是中央创新城（南区）在规划建设之初就定下的基调。保护生态绿肺、打造活力绿心、建设生态绿廊、布局绿色慢行交通……在片区开发过程中，金华金开城市更新发展有限公司通过科学规划和精细管理，确保绿地、公园、水系等生态元素有机融入和合理利用，为城市绿色发展奠定基础。

共享共富，共绘美好未来新篇章。作为片区内首批供地住宅项目，中交湖海大观已交付；不远处，金开湖海潮鸣项目正在进行分户验收工作，预计今年第三季度可实现交付。这两个住宅项目都是海棠未来社区的重要创建载体，其规划和建设都将围绕未来社区理念展开，为居民提供低碳、高品质的生活环境和现代化的都市生活体验。

人民城市人民建，人民城市为人民。中央创新城（南区）的开发建设，始终贯穿着“人民至上”的理念。片区内，海棠未来社区、“科创中心·智慧西岸”共富基本单元综合品质样板区的建设，正是共同富裕现代化基本单元的具体实践。通过打造“生态、生产、生活”相融合的人居典范，完善便民公共服务设施，提升居民生活质量，探索城市共享共富新路径。

产城融合，打造宜居宜业新天地。“城无产不活”，同步推进高质量发展和高水平保护，产业是基础和支撑。中交城投金华公司相关负责人介绍，中央创新城（南区）以“科创中心·智慧西岸”为总体定位，锚定“共同富裕示范、低碳科技共享、浙中创智引擎、金华魅力客厅”的特色定位，着力打造产业创新引擎、城市更新样板、产城融合标杆。

为实现产业与城市深度融合，片区聚焦产业高端化、绿色化、智能化、融合化，推动新兴产业集聚和发展，为区域经济增长注入新动力。根据中央创新城（南区）的片区产业规划，片区内将布局多个产业园区和创新创业平台，围绕金华开发区高端装备制造、数字经济、健康生物医药核心产业，引入优质企业和创新资源，推动片区功能再造，重塑生态空间价值。

经过改革的历史拐点，从转型之初项目建设难、人手不足，到项目大干快上、勇挑重担……金华金开资产运营集团风雨兼程，为推动金华开发区城市化进程作出不可磨灭的贡献。

破即是立。一年来，金华金开资产运营集团牢固树立“抓项目就是抓发展、谋项目就是谋未来”的理念，坚持项目为王的鲜明导向，全力以赴抓项目，切实以项目之进支撑发展之稳。据统计，2024年度实施项目（含片区内）20个，总投资约123.25亿元，全年已完成投资约21.97亿元。

近日，仙源路湖底隧道项目完成最后一块顶板浇筑。在项目现场，工人们正紧张有序进行防水卷材铺贴作业。该项目是金华开发区加强湖海塘东西片区联系，疏解现有交通压力的纽带工程。自开工建设以来，金华金开资产运营集团制订详细科学的施工计划，全力推进工程建设。目前，项目一标段土方开挖已完成92%，主体结构完成90%；二标段土方开挖完成95%，主体结构完成85%；公园内主体结构已完成，预计今年10月主体结构全部完成。

作为中央创新城（南区）的科创核心，长三角科技创新产业园区的基础设施建设正如火如荼推进，而园区的配套设施地下空间开发也取得阶段性进展。

长三角科技创新产业园区的地下空间项目总用地面积约2.6万平方米，地上部分将打造零碳体验园，即生态休闲公园，园内零星布置建筑面积约1000平方米的建筑物；地下两层规划为商业区、地下车库及设备用房，建筑面积约4.8万平方米，可提供900多个停车位。该项目旨在构建一个集交通、商业、服务等多功能于一体的综合体，助力提升园区整体运营效率，为入驻企业和人才创造更便捷、舒适的工作与生活环境。目前，地下空间基坑开挖和支护均已完成，主体结构完成70%以上，预计9月底主体部分将全面完工。

文化新天地一期（市图书馆新馆）幕墙施工完成80%，安装工程完成66%，砌体及粉刷工程完成75%；金华开发区现代智慧农产品批发市场项目完成施工图设计；新塘垅安置房项目地下室全面实现正负零，主体结构已完成96%；湖海听澜项目1至4号楼屋面结构完成，5至7号楼9层楼面砼浇筑完成，8号楼10层楼面砼浇筑完成……

机器轰鸣，塔吊林立，一个个重大项目正以强劲势头加速推进，为金华开发区经济高质量发展注入强劲动能。

人才是活力之源、创新之核、发展之要、强市之基，也是推动经济社会发展的战略性资源。

一年来，金华金开资产运营集团树牢“人才是第一资源”发展理念，不断加强组织领导，健全政策体系，创新工作机制，优化服务保障，推进人才强区迈出坚实步伐。

一缕春风送暖阳，聘得良才共发展。2月7日，“春风送暖 乐业金开”金华开发区助企开门红新春招聘会开启。此次招聘会由金华金开招商招才服务集团有限公司、金华开发区零工市场承办，共有50家企业参会，提供岗位2400余个，工种涵盖电子、机械、餐饮、销售等多个领域。

为了帮助求职者更好地了解企业和岗位，招聘会现场设置了职业指导区和法律咨询区，为求职者提供就业政策咨询、职业规划指导等服务。同时，招聘会还采用线上线下相结合的方式，为无法到场的求职者提供在线投递简历的渠道。值得一提的是，金华金开招商招才服务集团还开通了务工人员就业暖心专线，为外来务工人员、返厂复工人员提供免费乘车服务。

零工“小市场”成为就业“暖心港”。过去一年，金华金开资产运营集团紧紧围绕“稳岗位扩就业”这一主线，充分聚焦灵活就业群体需求，持续完善零工市场服务功能，不断探索零工市场运维新模式，为灵活就业群体赋能，实现供需双方高效对接，架起就业服务“暖心桥”，助推就业服务提质增效。

金华开发区零工市场运营至今，线上累计发布企业及个人用户885个，招聘岗位25012个，求职人员6541人，达成意向3600人；累计举办招聘会40场，招聘岗位12000个；2024年度金华开发区零工市场服务指数100分，全省排名第二，被认定为省级零工市场。

不拒众流，方为江海。锚定金华开发区“1222”发展战略，金华金开资产运营集团以更高站位、更宽视野，全力推进人才工作，以一个个海纳百川的良方，广聚天下英才，人才工作步履坚定、阔步前行。

——项目引才。围绕重点企业开展人才、技术需求调研，举办系列专场活动，精准引进高端人才。去年有9人入选国家级领军人才，入选数居全市第二，入选率居全市第一。

——平台招才。聚焦青年人才支撑，依托金华市大学生欢迎中心，开展毕业生专场招聘、青年人才运动会、能力提升培训会等活动，搭建青年人才招引平台。去年全职引进青年博士5人，专企合作意向20余项。

党的政治建设是一切建设的根本。金华金开资产运营集团党委充分认识到，企业要实现转型发展，首先必须强根铸魂，始终把思想政治建设摆在首位，增强政治定力。

如何发挥党建引领作用？作为金华开发区城市发展的主力军，金华金开资产运营集团始终坚持党建引领，并与理论武装、作风整治等深度融合，让“红色引擎”驱动企业快速发展。

坚定政治建设“主战场”，组建集团党委、完成集团党委更名和换届工作，指导5个子公司党支部按照规定程序进行换届选举。畅通思想建设“主动脉”，运用“集中学+自主学”“线上学+线下学”等方式，组织党员干部开展“第一议题”学习42次，及时跟进学习重要讲话精神、政策文件、文章。守牢正风肃纪“主阵地”，重新梳理“三重一大”事项，修订《党委会议事规则》等一系列规章制度，共召开党委会16次、支委会26次，决策事项227个。

一年来，金华金开资产运营集团把学习成果转化为破解难题、推动发展的金钥匙，在市场管理、学前教育、汽车租赁、保安服务等社会民生事务工作中，坚持学思用贯通、知信行统一，不断凝聚起推动国企创新发展的强大内驱力。

——呵护“一老一小”。集团下属幼儿园22家，实际运营园所18家，均为省二级标准园所；完成教职工招聘18名；开展安全生产、反诈等培训28次；运营管理罗埠敬老院，入住特困老人108人，社会化托养52人，新增持证养老护理员6名；开展健康体检、消防演练、志愿者服务活动共计38场，收到锦旗5面。

——激发市场活力。管理资产整体出租率为96%，其中金开和悦邻里在营品牌数38个，出租率达97.2%；与浙江新农都控股集团有限公司签订金华开发区现代智慧农批市场项目合作意向协议；去年签订《安全生产责任书》43份，共开展培训200余人次，每月开展定期检查、不定期检查6次。

——拓宽业务范围。在公务用车保障方面，优化管理流程，全年累计出车次数达7600余趟；通过智能化改造升级，实现停车场无人值守和远程监控管理；新增物业服务项目8个，新增物业服务人员70余人；新增大型商业综合体和政府机构保安服务项目。

风雨砥砺，岁月如歌。2025年是“十四五”规划收官之年和“十五五”谋划之年，也是金华开发区的“千亿工业攻坚年”和“品质双核建设年”，更是蓄势赋能后全面向上的见效之年。金华金开资产运营集团已描绘好发展蓝图，将立足社会民生事业运营和经营性资产运营两大主责主业，紧盯中央创新城（南区）开发建设，转换经营理念，深化改革成效，全面构建涉产、涉建、涉管三大核心能力与资源优势，为金华开发区打造高质量发展主战场赋能。