稠城街道深化“三方协同”构建基层治理新格局

“好球，稳住……”5月24日下午，在义乌稠城街道华丰府小区，阵阵欢声笑语从健身器材区传出，一场别开生面的乒乓球赛这次火热开打。“我运动、我健康、我快乐”“生命在于运动，运动源于健康”等标语张贴在显眼位置，20多名居民挥拍上阵，以乒乓球为媒，增进邻里之间的交流和感情。

“这块区域是架空层，以前，不少居民为了图一时方便，将电动自行车停放在这里，看着闹心还存在安全隐患，现在改造成活动场地，设施挺齐全，还能举办比赛，大家都很开心！”刚刚打完乒乓球赛的龚姓居民笑着说道。

华丰府小区虽是个新建的回迁房小区，但在架空层停放电动自行车的问题已经持续了很长一段时间。在架空层停放电动自行车，既免去了往返地下车库的奔波，节省时间与精力，又能让爱车免受风吹雨淋，成了不少居民的“首选”。

为破解电动车乱停乱放难题，车站社区华丰府小区党支部坚持党建引领，与华丰府小区业委会、物业紧密合作，深化“三方协同”基层治理机制，成功打造电动车管理新模式，让“楼道乱停放”的问题成为历史。

针对架空层违规停放顽疾，党支部牵头召开多次联席议事会，最终确定“疏堵结合”改造方案：将原架空层停车区域改造成占地200㎡的“全龄友好空间”，以童华、芳华、年华为主题，设置儿童游乐区、健身器材区、休闲娱乐区和居民商议区；同时在小区东门新建智能充电桩10个，实现“充电安全”与“生活品质”双提升。

与此同时，由业委会委员、党员志愿者、物业管家组成的“幸福里”服务队开展文明劝导专项行动。在西门执勤点，志愿者们为规范停车的居民贴上“文明车主”标签并赠送小礼品，累计发放宣传册200余份，劝导违规停放行为46起。“以前单元门口总被电动车堵着，现在架空层成了邻里交流活动的好去处，充电桩离家也更近了。”4栋业主王女士对改造成效赞不绝口。

实现“架空层还民”工作的推进是华丰府小区深化“三方协同”机制的一个缩影，今年以来在小区党支部的牵头下，业委会和物业公司全力配合，解决了多个困扰居民的小事难事。比如为小区居民提供公共安全的晾衣场所、解决小区后门空闲用地种菜问题、维修小区故障率较高的电梯问题等等都是通过“三方协同”机制的践行得以实现。“目前小区党支部书记兼任业委会主任，业委会成员半数以上为党员，这势必成为解决小区各类矛盾问题的一个基础，真正实现了支部引领，业委会和物业公司共同参与的局面”。车站社区党委负责人介绍说。

在“三方协同”机制的推行过程中，小区还构建起了“众商、众筹、众治、众享”的新理念。通过小区事务众人来议、小区资金众人来筹、小区问题众人来治、小区服务众人来享，实现了“从无到有”的变化。小区的居家养老服务用房、文体用房原先都是毛坯，社区简单装修后交给业主自己去布局改造，小区党支部、业委会、物业公司、爱心商户、业主等有钱的出钱、有力的出力、有物的出物“各显神通”，把原先“光秃秃”的公共空间打造成了暖心的服务阵地。为了明确爱心善款的用处以及褒奖，小区不少区域都设有类似的爱心善款公示栏，上面还有备注：众筹款专款专用，由华丰府业主代表保管，业委会负责记账。

华丰府小区党支部书记兼业委会主任吴启华表示：“儿童活动区、青年健身区、老年健康区、居民服务区，阵地里的所有功能布局都由小区党支部、业委会以及物业公司共同商议决定，同时还广泛听取了业主的意见建议，我们光会议就开了10余次”。

华丰府小区“三方协同”机制让小区党支部穿针引线、业委会搭台唱戏、物业公司精细服务，更多的小区商户、业主参与其中，大家有了更多的参与感、获得感和幸福感，成为了社区践行小区治理模式的生动案例。车站社区相关负责人表示：“接下来我们将继续立足小区实际需求为广大居民搭建沟通服务的平台和项目，解决更多家门口急难愁盼的民生实事”。